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一、继父欠债拿继子房产抵债怎么办理

继父不能擅自用继子房产抵债。若要以继子房产抵债，需根据不同情况处理：

-继子同意且房产无争议：若继子自愿用自己的房产为继父抵债，双方需签订书面的抵债协议，明确抵债的房产信息、债务金额、履行方式等内容。然后，双方共同到不动产登记机构办理房产过户手续，完成产权转移。办理过户时，需携带身份证、房产证、抵债协议等相关材料。

-涉及法定程序：如果继父与债权人存在债务纠纷且进入司法程序，债权人向法院申请强制执行继父财产，而继父没有其他足够财产偿还债务，此时若想执行继子房产，法院需审查该房产是否存在继父转移财产逃避债务等情形。若不存在此类情况，法院不会执行继子的合法房产；若有证据证明继父恶意转移财产到继子名下，法院可依法撤销该转移行为，并执行该房产用于偿债。

总之，继父不能私自拿继子房产抵债，需依法依规，经继子同意或按司法程序处理。

二、房产开发商欠钱不还怎么起诉对方

若房产开发商欠钱不还，可按以下步骤起诉：

1.收集证据：这是关键的一步。要收集能够证明债务关系存在的证据，如合同、协议、借条、欠条、送货单、收据、银行转账记录、电话录音、微信或短信聊天记录等。

2.确定管辖法院：通常是向被告住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。房产相关案件可能适用专属管辖，要根据具体情况确定有管辖权的法院。

3.撰写起诉状：内容需包含原被告基本信息、诉讼请求、事实与理由等。诉讼请求要明确具体，比如要求开发商偿还欠款本金、利息等；事实与理由部分清晰阐述债务产生的经过。

4.立案：携带准备好的起诉状、证据材料等前往法院立案庭办理立案手续。立案时需缴纳诉讼费用。

5.参加庭审：按照法院通知的时间和地点参加庭审。庭审中要遵守法庭纪律，充分陈述自己的观点和证据，反驳对方的不合理主张。

6.执行判决：若胜诉，而开发商在规定时间内未履行判决，可向法院申请强制执行，通过查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等措施实现债权。

三、公司房产股权不需要过户吗怎么办

公司房产和股权过户是不同的概念。若公司房产需要过户却无法完成，可能有多种原因。若因产权存在纠纷，应先解决纠纷，可通过协商、调解或诉讼等方式明确产权归属。若因手续不全，需补齐相关资料，如房产证、身份证明、公司章程等文件。若遇到政策限制，需等待符合政策要求或寻求其他合法途径。

若公司股权需要过户却无法完成，若因股东之间存在争议，可依据公司章程规定解决，若章程无明确规定，可通过法律途径，请求法院判决。若因未满足法定程序，比如未召开股东会、未办理工商变更登记等，要按照法律和章程规定的程序，完成相应手续。若因存在质押、冻结等限制，需先解除限制后再办理过户。

总之，遇到公司房产或股权无法过户的情况，要先明确原因，再针对性地采取合法有效的解决措施，必要时可咨询专业律师提供法律支持。

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