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一、欠债一套房子法院可以封吗
法院可以查封欠债人名下的一套房子。根据法律规定，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院虽不得拍卖、变卖或者抵债，但可以进行查封。
不过，如果该房屋超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，法院可以根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，对该房屋予以执行。比如，被执行人名下的唯一住房面积过大、豪华装修等情况，就可能被认定为超出生活必需。
另外，若申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，法院也可对该套房屋进行拍卖、变卖以清偿债务。
二、债务重组一定要还清房抵吗
债务重组不一定要还清房抵，需结合具体情况判断。
债务重组是债权人按照与债务人达成的协议或法院的裁定作出让步的事项，旨在重新调整债务偿还条件，缓解债务人的还款压力。
若在债务重组协议里，双方明确约定债务人要还清房屋抵押债务，那么债务人就有义务依约履行，还清房抵以完成债务重组。
但如果协议允许以其他方式进行债务重组，比如延长还款期限、降低利率、部分债务豁免等，在这些情况下，债务人不一定要马上还清房抵。只要满足新的债务偿还条件，就算完成了债务重组。
另外，若债务人进入破产程序进行债务重组，法院可能会根据企业整体情况和债权人利益，制定合理的债务重组方案，不一定要求债务人立即还清房抵。
总之，债务重组是否要还清房抵，关键在于债务重组协议的具体约定以及相关法律规定和法院裁定。
三、欠债人只有农村房子怎么办
当欠债人只有农村房子时，追讨债务需依据具体情况处理。
若该农村房屋是欠债人唯一居住场所，执行会受限。因为保障公民基本居住权是重要原则，法院一般不会轻易拍卖、变卖或抵债。但如果房屋面积较大、价值较高，超过基本居住需求，债权人可向法院申请执行，法院可能会在保障其基本居住条件下，对多余价值部分进行执行。
若房屋并非唯一住房，债权人可通过法律途径追讨。先向法院起诉，获得胜诉判决后，向法院申请强制执行。不过农村房屋流转受限制，通常只能在本集体经济组织成员间交易。法院执行时，可能会优先考虑在该集体组织内寻找买家，将房屋变现用于偿还债务。
另外，农村房屋宅基地所有权归集体，债权人执行时只能涉及房屋，无法取得宅基地所有权。执行过程中，要严格遵守相关法律法规和政策规定，确保执行合法合规。
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