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一、什么是行政强制拆迁和司法强制拆迁
行政强制拆迁和司法强制拆迁是两种不同的强制拆迁方式。
行政强制拆迁是行政机关在符合法律规定的情形下,依照法定程序对被拆迁人的房屋等实施强制拆除的行为。拆迁主体是行政机关,其权力来源是行政法律赋予的行政强制执行权。一般是在拆迁人与被拆迁人就补偿安置等问题无法达成协议,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决后,被拆迁人在规定期限内不搬迁,且行政机关按照规定履行了相关催告等程序,就可实施行政强制拆迁。不过,这种拆迁方式在实践中存在较多争议,易引发矛盾。
司法强制拆迁则是拆迁人向人民法院提出申请,由法院审查后裁定是否准予强制拆迁。法院作为中立的司法机关,会严格依据法律规定和证据进行审查。只有在拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或房屋承租人在规定期限内拒绝搬迁,或者被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁,且经拆迁人申请,法院审查认为符合条件,才会裁定准予执行强制拆迁。司法强制拆迁能更好地保障被拆迁人的合法权益,确保拆迁在法律框架内进行。
二、强制性拆迁犯法吗,要如何保护自己
强制性拆迁是否犯法需分情况判断。合法的强制拆迁是被允许的,前提是拆迁方已按法定程序获取相关审批,且给予被拆迁人合理补偿安置,在被拆迁人不履行搬迁义务时,由法院裁定并组织执行。
然而,若拆迁方未遵循法定程序,未经被拆迁人同意,未给予合理补偿就强制拆除房屋,这种行为属于违法。常见违法情形包括未公告拆迁决定、未与被拆迁人达成补偿协议等。
若遭遇强制拆迁,可从以下方面保护自己:
1.收集证据:利用手机、相机等设备,记录拆迁现场情况,包括拆迁人员、拆迁车辆、房屋被拆过程等,为后续维权保留证据。
2.报警:及时报警,要求警方制止违法拆迁行为。警方出警记录和处理结果可作为维权依据。
3.咨询律师:尽快寻求专业律师帮助,律师可根据具体情况分析维权途径,如提起行政复议或行政诉讼,要求确认拆迁行为违法并给予合理赔偿。
三、企业拆迁员工安置费补偿标准是什么
企业拆迁员工安置费补偿没有统一标准,需结合具体情形和当地规定确定。
若企业拆迁致使劳动合同无法履行,企业应向员工支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限计算,每满一年支付一个月工资;六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,支付半个月工资。这里的月工资指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
当企业拆迁后提供新的工作地点和条件,员工愿意继续履行合同,企业通常无需支付额外补偿。若新工作地点和条件对员工产生较大不利影响,员工拒绝前往,企业需与员工协商,协商不成解除劳动合同的,同样要支付经济补偿。
此外,各地可能有关于企业拆迁员工安置的具体政策,可能涉及一次性安置费、搬迁补贴等。企业和员工应及时关注当地政策,以保障自身权益。
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