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一、有购房合同可以办理公证吗

有购房合同通常可以办理公证。购房合同公证是公证机构根据当事人的申请，依法证明购房合同的真实性、合法性的活动。

办理购房合同公证，能确保合同内容符合法律法规，保障合同的合法性，还可增强合同的证明力，在发生纠纷时作为有力证据。

不过，办理公证需满足一定条件。当事人双方需具有相应的民事行为能力，意思表示要真实，不存在欺诈、胁迫等情形。合同内容要合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益。

办理时，当事人要准备好相关材料，一般包括身份证明、购房合同、产权证明等。然后向当地公证机构提出申请，公证机构会对材料进行审查，必要时可能会进行调查核实。经审查符合条件的，公证机构将出具公证书。

但并非所有购房合同都能办理公证，若合同存在违法内容或不符合公证条件，公证机构会拒绝办理。

二、有购房合同收据丢了怎么办

购房合同和收据丢失，可按以下方式处理：

- 购房合同丢失：若购买的是期房且未办理房产登记，可到开发商处补办。通常开发商会有合同备份，购房者与开发商协商，在核对信息无误后，重新签订合同。若购买的是现房且已办理房产登记，购房者可到房屋登记部门复印原合同。

- 收据丢失：

- 开发商开具的收据：可找开发商财务部门，说明情况，查询相关票据底联，并要求复印底联，同时请开发商加盖公章确认。该复印件具有与原件相同的法律效力。

- 通过银行转账支付房款：可到银行打印转账记录，以此作为支付房款的证明。

在补办或获取相关证明过程中，建议购房者保留好与开发商沟通的记录，如聊天记录、通话录音等，以备不时之需。若与开发商就补办合同或收据产生纠纷，可通过协商、向消费者协会投诉或通过法律途径解决。

三、有购房合同的房子怎么出售

有购房合同的房子出售，需依据不同情况处理：

1. 未办理产权登记：若房子未在房管局进行产权登记，要先和开发商沟通，尝试更名购房合同。若开发商同意，与买家重新签订购房合同，原合同作废。但有些地方政策限制购房合同更名，此时需等房产证办好再交易。

2. 已办理产权登记：有房产证的房子交易流程较常规。首先，确定买家后，双方签订房屋买卖合同，明确房屋信息、价格、付款方式、过户时间等条款。接着，买家支付定金，可通过资金监管保障资金安全。然后，准备身份证、房产证、购房合同等材料，和买家一起到房管局办理过户手续，缴纳契税、个人所得税等税费。最后，完成过户，买家支付剩余房款，交易结束。

整个出售过程中，建议找专业中介或律师协助，确保交易合法合规，保障自身权益。

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