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一、动迁时询问是否出租
在动迁过程中被询问是否出租房屋，这一询问具有重要法律意义。动迁时明确房屋是否出租，关乎多方权益及后续补偿安置等一系列问题。
若房屋处于出租状态，一方面，承租人在租赁期内对房屋享有合法的使用权益。在动迁情况下，承租人可能因租赁关系的提前终止而遭受一定损失，如装修投入未获完全使用价值、临时寻找替代住所的成本等。另一方面，对于房屋所有权人而言，需向动迁部门如实告知出租事实，以便动迁方综合考虑相关因素制定合理补偿方案。
如实回答房屋出租情况，是对自身及他人合法权益的尊重与维护。若故意隐瞒出租事实，可能导致补偿安置方案存在偏差，损害到承租人或自身利益。同时，这种不实行为可能面临法律风险，影响动迁工作的顺利进行。动迁当事人应秉持诚实信用原则，如实向动迁部门反馈房屋出租的真实情况。
二、店铺出租合同纠纷怎么解决
解决店铺出租合同纠纷，可通过以下途径：
一是协商解决。合同双方当事人可就争议事项进行友好协商，本着互谅互让的原则，根据合同约定及实际情况，寻求都能接受的解决方案。比如对租金支付、租赁期限调整等问题达成新的共识，签订补充协议明确双方权利义务。
二是调解解决。可向有关部门或第三方调解机构申请调解。这些机构会依据相关法律法规和公平公正原则，居中调和，促使双方达成和解协议。
三是仲裁解决。若双方在合同中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以申请法院强制执行。
四是诉讼解决。若没有仲裁条款，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会根据事实和法律，对纠纷作出公正判决。在诉讼过程中，当事人需提供充分证据支持自己的主张。
三、店面出租合同签了能毁约
关于商铺租赁合同的撤销问题，如经双方协商达成共识或确认对方负有过失行为，可享有法定解除权，从而终止原定的租赁协议。
若仅由店铺一方拒绝履行租赁义务，则应当按照合同约定支付相应的违约金。
关于违约金的具体支付方式及规定如下：首先，当一方出现违约行为时，另一方可依据合同约定要求其承担相应的违约责任。
若在此过程中，双方约定的违约金数额已不足以弥补实际损失，受损方有权通过法律途径向违约方提出诉讼请求，要求法院裁决提高违约金金额。
反之，若约定的违约金过高，违约方亦有权向法院提起诉讼，请求降低违约金数额。
关于租房违约金的计算方法，是否存在统一的标准，事实上，租房违约金的计算应遵循相关约定，而非任意妄为地进行估算。
最后，从现行的《中华人民共和国民法典》角度来看，所设定的违约金并非带有惩罚性质，而是一种补偿性违约金。
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