【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房东砸店刑拘怎么处理》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、房东砸店刑拘怎么处理
房东砸店被刑拘，需依据具体情况处理。
对于房东，在被刑拘后，其家属可及时委托律师。律师能会见房东，了解案件具体情况，为其提供法律帮助和辩护。若符合取保候审条件，律师可代为申请取保候审。
从店主角度，可采取以下措施。一是配合警方调查，如实提供关于砸店事件的详情，如店铺损失情况、事件发生经过等，协助警方查明事实。二是进行损失评估，对店铺内被损坏的财物、因砸店导致的经营损失等进行统计和评估，为后续索赔提供依据。
在法律程序上，若警方侦查后认为房东的行为构成犯罪，会将案件移送检察院审查起诉。检察院经审查，若认为证据充分、犯罪事实清楚，会向法院提起公诉。法院会根据相关法律和证据进行审理和判决。店主作为被害人，可在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼，要求房东赔偿经济损失。若房东的行为不构成犯罪，但违反了治安管理处罚法，也会受到相应的行政处罚，店主仍可通过民事诉讼要求其承担民事赔偿责任。
二、房东不让退房怎么办
房东不让退房需根据具体情况处理：
-查看合同约定：依据签订的租赁合同，明确是否存在可退房的情形，如提前解约条款、房东违约导致可解除合同的情况等。若符合合同约定的退房条件，房东无权阻止，可要求其退还剩余租金和押金。
-双方协商解决：与房东进行友好沟通，说明退房原因，尝试协商解决方案。比如找到新租客续租、支付一定违约金等，以争取房东理解并同意退房。
-房东违约致退房：若因房东原因导致无法继续租赁，如房屋存在安全隐患等，可收集相关证据，要求房东承担违约责任并同意退房。
-合法解除合同：若没有合理理由提前退房，需承担相应违约责任。可以向房东表明愿意按照合同约定承担责任，如支付违约金等，以此来解除租赁合同。
-寻求第三方调解：若协商不成，可请求居委会、派出所或房地产中介等第三方介入调解。
-法律途径解决：若上述方法均无效，可保留相关证据，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
三、房东违约合同怎么办
房东违约合同，租客可采取以下措施维护自身权益：
第一，与房东协商。指出房东违约事实，依据合同约定要求其承担违约责任，如继续履行合同、赔偿损失、支付违约金等。通过和平沟通协商，促使房东认识错误并主动承担责任，解决纠纷。
第二，若协商无果，租客可考虑发律师函。由律师以法律专业角度向房东明确指出其违约行为及可能面临的法律后果，督促其及时纠正违约行为，承担相应责任。
第三，若律师函仍无法解决问题，租客可收集相关证据，如租赁合同、付款凭证、沟通记录等，向人民法院提起诉讼。请求法院判决房东承担违约责任。法院判决后，若房东不履行判决，租客可申请强制执行。
在整个过程中，租客要注意保留好相关证据，以证明房东的违约事实及自身的损失情况，确保在纠纷解决中处于有利地位。
以上是关于房东砸店刑拘怎么处理的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
