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一、刑拘15天可以租房吗

被刑事拘留15天期间本人无法自行租房。因为刑拘期间,犯罪嫌疑人会被羁押在看守所,失去人身自由,无法亲自参与租房相关事宜,如实地查看房屋、签订租赁合同等。

不过,如果犯罪嫌疑人有委托他人代为处理租房事务的意愿,可以通过合适的方式,比如在被刑拘前就与他人签订委托协议,或者在被刑拘期间通过看守所转达其委托意愿,让受托人以其名义去租房。受托人需持有合法有效的授权文件,按照犯罪嫌疑人的要求与房东协商租房细节,签订租赁合同等。

待犯罪嫌疑人刑拘结束恢复人身自由后,若受托人已完成租房相关事宜,其可正常入住租赁房屋,并继续履行租赁合同中的各项义务。

二、违建房子可以出租吗

违建房子不可以出租。根据相关法律规定,违法建筑不得出租。

从法律层面看,《商品房屋租赁管理办法》明确规定,违法建筑不得出租。这是因为违建房子本身的建设就违反了城乡规划等相关法律法规,其存在不具有合法性基础。

从风险角度讲,将违建房子出租存在诸多隐患。对于出租人而言,一旦被相关部门查处,不仅租赁合同可能被认定无效,还会面临罚款等行政处罚。对于承租人来说,租赁违建房子可能面临随时被拆除的风险,导致其居住或使用权益无法得到保障,投入的装修等费用也可能打水漂。而且,违建房子在质量、消防等方面往往存在问题,可能危及承租人的生命和财产安全。

所以,无论是从遵守法律规定,还是保障自身权益的角度,都不应出租或承租违建房子。若已签订相关租赁合同,建议及时解除,避免后续产生更多纠纷和损失。

三、租房合同用途写什么

租房合同用途填写需明确、合理且符合实际情况。一般来说,可根据租客的使用需求填写。

若租客为个人居住,用途可写“住宅居住”,表明租客仅将房屋用于日常生活居住,不得擅自改变房屋用途用于商业经营等其他活动。

如果租客用于办公,要填写“商业办公”。这种情况下,租客可能会对房屋进行一定改造以适应办公需求,但需按合同约定,不得破坏房屋主体结构。同时,可能会产生较多人员进出等情况,也需在合同中明确相关责任。

要是用于经营,如开设店铺、工作室等,应具体写明经营的业态,如“餐饮经营”“美容美发经营”等。因为不同经营活动可能对房屋有特殊要求,如消防、环保等,且会涉及公共安全和邻里关系等问题。

填写租房合同用途,既能保障房东对房屋使用情况的知情权,也能约束租客按约定使用房屋,避免后期因用途问题产生纠纷。

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