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一、中介合同知情权包括哪些

中介合同中,委托人的知情权主要包括以下方面:

首先,中介人应如实报告订立合同的有关事项。比如在房屋买卖中介合同里,中介要告知房屋的真实状况,包括房屋质量、产权情况、是否存在抵押或查封等权利限制。若房屋存在质量问题,如墙体裂缝、屋顶漏水等,中介必须如实告知委托人。

其次,要提供交易相对方的信息。中介有义务调查并提供交易相对方的身份、信用、履约能力等情况。在商业合作中介中,需告知合作方的经营状况、财务状况等,让委托人全面了解交易对象。

再次,对于交易流程和相关费用的知情权。中介应详细说明交易的整个流程,包括需要办理的手续、各个环节的时间节点等。同时,明确告知委托人应支付的中介费用以及其他可能产生的费用,如税费、评估费等,并解释收费依据和标准。

最后,潜在风险的告知。若交易存在潜在风险,中介需及时告知委托人。例如在投资项目中介中,要说明项目可能面临的市场风险、政策风险等。

二、中介签合同在家签正规吗

中介签合同在家签是否正规,不能一概而论,关键在于合同本身是否符合法律规定以及签约过程是否合规。

首先,合同的正规性并非取决于签约地点。只要合同内容不违反法律法规的强制性规定,体现双方真实意愿,具备《民法典》规定的合同一般条款,如当事人信息、标的、数量、质量、价款等,那么合同就可能是有效的。

其次,签约过程要合法合规。双方应当清楚知晓合同条款内容,不存在欺诈、胁迫等情形。中介需具备合法的中介资质,若其没有相应资质,可能影响合同效力。同时,合同签订要遵循公平原则,不能存在显失公平的条款。

此外,为保障自身权益,签约时建议对合同条款仔细审查,必要时可咨询专业律师。若对合同有疑问,可要求中介作出明确解释。若合同需要备案登记,要按规定办理相关手续。

综上,在家与中介签合同,若合同内容合法、签约过程合规,就是正规有效的。

三、中介签电子版合同合法吗

中介签电子版合同通常是合法的。根据相关法律规定,以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。所以,电子版合同属于书面合同的一种,只要满足一定条件就具有法律效力。

具体来说,有效的电子合同需满足:其一,合同双方具有相应的民事行为能力,即能独立承担民事责任,理解合同内容并能做出真实意思表示。其二,合同内容是双方真实意思的表达,不存在欺诈、胁迫等情形。其三,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

此外,签订电子合同过程中,要保证电子签名的可靠性。可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。一般正规中介使用符合规定的电子签名技术,能确保合同的真实性和完整性。不过,为避免纠纷,在签订电子版合同前,双方应仔细阅读合同条款,明确权利义务。

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