让专业法律服务触手可及 —— 中天法律咨询网（ztgene.cn）
轻松计算您的公积金贷款还款计划，支持等额本息和等额本金两种方式
1. 最新房贷利率计算公式：LPR利率 + BP基点（10BP=0.1%）
2. LPR利率每月20号由央行发布更新，存量贷款每年随LPR调整一次
3. 等额本息：每月还款额相同，前期利息多本金少
4. 等额本金：每月还款本金相同，利息逐月递减
月供: -
总利息: -
还款总额: -
首月月供: -
总利息: -
还款总额: -
| 期数 | 月供(元) | 本金(元) | 利息(元) | 剩余本金(元) |
|---|---|---|---|---|
| 请点击"开始计算"按钮 | ||||
| 期数 | 月供(元) | 本金(元) | 利息(元) | 剩余本金(元) |
|---|---|---|---|---|
| 请点击"开始计算"按钮 | ||||
1. 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
2. 申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
3. 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
4. 贷款申请人必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力，没有尚未还清的数额较大的其他债务。
5. 公积金贷款期限最长不超过30年。
温馨提示：公积金贷款额度通常会有上限，具体上限金额请咨询当地公积金管理中心。
| 年限 | 首套住房 | 二套住房 |
|---|---|---|
| 5年以下(含5年) | 2.35% | 2.775% |
| 5年以上 | 2.60% | 3.325% |
2025年5月7日更新
| 首套住房 | 二套住房 |
|---|---|
| 15% | 15% |
2024年9月24日更新
重要提示：计算结果仅供参考，实际贷款条件及利率以当地公积金管理中心和银行的规定为准。
