一、哪些情况下应该适用裁定1、应该适用裁定的情况为法院不予受理;对管辖权有异议的;驳回起诉;保全和先予执行;准许或者不准许撤诉;中止或者终结诉讼;补正判决书中的笔误;中止或者终结执行等。2、法律依据：《民事诉讼

一、有关不动产的民事关系适用何地1、有关不动产的民事关系如果是买卖、租赁、抵押、使用等民事关系均应适用不动产所在地法律。专属管辖的范围有：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;因港口作业中发生