定金合同属于什么合同根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。与订金的区别在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合

律师在实践中接触一种特别的案例：房屋出售方为数人，但只有其中一人或几人出面与购买方签订定金合同。在签订定金合同时，到场的部分产权人信誓旦旦地表示，未到场的产权人完全同意出售方案。为了表示自己的诚意，有些人甚至写

解约定金如何在合同中约定在合同是约定解约定金时，合同中要设定专门的解约条款，条款的内容包括解约定金的数额、解约定金如何给付、给付时间等。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百

有解约定金还必须履行合同吗依据我国担保法司法解释的规定，交纳解约定金后，如果收受方想解除合同的，交纳双倍的解约定金后可以不履行合同。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十七

合同解约定金退还时间是多久依据我国担保法司法解释的规定，对合同解约定金退还的时间是没有规定的，一般情况下是合同解除后就应该返还解约定金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百

合同被解除后能否使用定金罚则其实，对此问题的解决仅需紧紧把握合同解除的性质以及定金条款的性质即可。合同解除系合同尚未开始履行或未按约定完全履行时，因当事人原因或当事人以外的原因致使合同不再继续履行的情形，其

能否再适用前合同的定金罚则关于是否可以再适用前合同的定金罚则，需要考虑几个关键因素：定金的性质和目的：根据《民法典》第五百八十七条，定金是为了确保合同的履行而预先给付的一种担保方式。如果合同未能履行，定金的处理

一、交了定金租房合同谈不拢怎么退钱若交了定金后租房合同谈不拢，定金能否退还需视具体情况而定。 如果是因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，那么定金应当退还。例如，因不可抗力致使租赁房屋灭失等。 若是给付定金

一、租房定金交了合同没签可以退吗租房定金交了但合同没签是否能退，需视具体情况而定。 如果是给付定金方自身原因不想签合同，比如临时改变主意不租了，那么定金通常难以退还。因为定金具有担保性质，给付定金方违约，收受定

一、未成年人租房交定金不签合同能退还吗未成年人租房交定金未签合同，定金是否退还需分情况判断。 若未成年人是无民事行为能力人，其实施的民事法律行为无效。无民事行为能力的未成年人租房交定金，此行为自始无效，定金应