在江北买小产权房如何网签1、江北小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了，淮上小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是

一、小产权房算二套房吗 小产权房通常不算二套房。二套房的认定主要依据在房地产管理部门登记备案的房屋产权情况。而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关产权证明，无法在房地产管理部门进行登记备案。