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一、住户高空抛物房东要不要承担责任
住户高空抛物，房东是否承担责任需分情况判断。
一般情况下，若房东将房屋出租后，已尽到合理的管理和安全保障义务，比如对房屋设施等进行定期检查维护、向租户告知相关安全规定等，而高空抛物是租户个人故意或疏忽导致，此时主要由实施抛物行为的住户承担责任，房东通常不担责。
但存在特殊情形，房东可能要承担责任。一是房东对房屋管理存在过错，如房屋窗户等设施年久失修、松动，导致物品意外坠落伤人，房东需承担相应责任。二是若房东和租户构成共同侵权，例如房东与租户共同实施高空抛物行为，二者需承担连带责任。
另外，难以确定具体侵权人的高空抛物案件中，除能够证明自己不是侵权人的外，可能加害的建筑物使用人包括房东需给予补偿。不过，若房东能证明事发时房屋无人居住等自身不可能实施抛物行为，可不承担补偿责任。
二、中介代房东签合同具有法律效应吗
中介代房东签合同是否具有法律效应，需分情况判断。
若中介有房东的合法授权，且在授权范围内签订合同，该合同具有法律效应。这种授权可以是书面的委托书，明确了中介的代理权限、代理事项等内容。在此情况下，中介的签约行为代表房东的真实意愿，合同对房东和相对方均有约束力。
若中介没有获得房东授权或超越授权范围签订合同，合同的效力待定。如果房东事后对该合同进行追认，那么合同有效；若房东拒绝追认，合同则对房东不发生效力，由中介承担相应责任。相对方有理由相信中介有代理权的，构成表见代理，合同同样有效。例如，房东曾多次让该中介代签合同，相对方基于以往交易习惯有理由相信此次中介仍有代理权。
为避免纠纷，建议在与中介签订合同前，仔细查看中介的授权文件，确认其代理权限。
三、中介代替房东跟我们签的合同有效吗
中介代替房东签合同是否有效，需分情况判断。
若中介有房东的合法授权，即房东出具了授权委托书，明确允许中介以其名义签订合同，且授权范围、期限等明确，那么该合同有效。在此情况下，合同的权利和义务直接约束房东和租户，房东需按照合同约定履行义务并享有权利。
若中介没有获得房东的授权，或者超越了授权范围签订合同，此合同属于效力待定合同。如果房东事后对该合同进行追认，合同自始有效；若房东拒绝追认，合同则无效，租户因此遭受的损失，可要求中介承担赔偿责任。
为避免纠纷，租户在与中介签订合同时，应查看中介的授权文件，确认其代理权限和期限。若中介无法提供合法有效的授权证明，建议直接与房东签订合同，以保障自身合法权益。
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