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一、被执行的房子拍卖不出去怎么办

若被执行的房子拍卖不出去，可按以下方式处理：

第一，进行流拍降价再拍。司法拍卖一般有最多三次拍卖机会。第一次拍卖流拍后，法院会在一定期限内组织第二次拍卖，通常会降低保留价，降价幅度不得超过前次保留价的百分之二十。若第二次拍卖仍流拍，还会进行第三次拍卖，同样会进一步降低保留价。

第二，以物抵债。三次拍卖均流拍后，申请执行人或者其他执行债权人可以申请接受该房屋抵债。若不申请或者不同意接受抵债，法院会在第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。

第三，变卖。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

二、房子拍卖资不抵债与欠款怎么办

房子拍卖后资不抵债，意味着拍卖所得款项不足以偿还全部债务。这种情况下，可按以下方式处理：

-继续清偿：债务人的还款义务不会因房子拍卖而消除。债权人有权通过合法途径继续要求债务人偿还剩余欠款。债务人需以其他个人财产继续履行还款责任。

-协商还款：债务人和债权人可就剩余欠款进行协商，重新制定还款计划。双方可根据债务人的实际经济状况，确定还款方式、金额和期限等。

-司法强制执行：若债务人拒绝还款，债权人可向法院申请强制执行。法院会对债务人的其他财产进行调查和执行，如冻结银行账户、查封车辆等。

-破产程序：若债务人确实无能力偿还全部债务，且符合破产条件，可向法院申请破产。进入破产程序后，将按照法定顺序对债务人的财产进行清算和分配。

在整个过程中，债务人应积极配合债权人及法院的工作，如实申报财产状况。债权人也应通过合法途径维护自身权益，避免采取非法手段追讨债务。

三、房子抵押被拍卖后怎样进行追偿

房子抵押被拍卖后追偿，可按以下方式操作：

-向债务人追偿：若抵押人非债务人，在抵押物被拍卖偿债后，有权向债务人进行追偿。可先与债务人协商，要求其偿还抵押人代偿的金额。协商不成，可收集相关证据，如抵押合同、拍卖文件、还款凭证等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径强制债务人偿还。

-查看担保关系：若存在其他担保人，应查看各担保人之间关于担保责任分担的约定。按约定比例，向其他担保人进行追偿。若没有约定，可要求其他担保人分担相应份额。比如，有多个担保人共同为债务提供担保，在抵押物拍卖偿债后，可要求其他担保人按比例承担其应分担的部分。

-关注优先受偿权：追偿过程中，要注意是否存在其他债权人的优先受偿权。若存在，需在满足优先受偿权后，再对剩余部分进行追偿。

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