【摘要】中天法律咨询网为您整理了《租户没到期不租了要扣押金吗》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、租户没到期不租了要扣押金吗
租户没到期不租是否扣押金需依据具体情况判断。
若租赁合同明确约定租赁期未满提前解约扣除押金，此约定不违反法律强制性规定则有效，房东可按约定扣押金。因为合同是双方真实意思表示，双方应遵守。
若合同未明确约定，需看租户提前不租是否构成违约。若因租户自身原因无故提前解约，属于违约行为，房东有权要求其承担违约责任，可从押金中扣除因租户违约造成的损失，如寻找新租户期间的空置损失等；若扣除后押金有剩余应退还租户。
但如果是因不可抗力因素或房东过错导致租户提前不租，如房屋存在严重质量问题影响正常居住，租户不构成违约，房东不应扣押金，还可能需承担相应责任。
总之，租户没到期不租，是否扣押金要依据合同约定和违约情况判定。双方有争议可协商解决，协商不成可通过法律途径处理。
二、租门面没有签合同扯皮怎么办
租门面未签合同发生扯皮，可按以下方式处理：
第一，收集证据。虽无书面合同，但可收集能证明租赁关系存在的证据，如聊天记录、转账记录、收条等，以证明租金支付、租赁期限等关键内容。
第二，协商解决。双方坐下来，就争议问题友好协商，明确各自的权利和义务。比如，针对租金、使用范围等问题达成一致，形成补充协议，以避免后续纠纷。
第三，寻求调解。若协商不成，可请当地居委会、村委会或相关行业协会等第三方介入调解。他们凭借专业经验和中立立场，帮助双方找到解决方案。
第四，法律途径。若调解也无法解决，可向法院提起诉讼。法院会根据双方提供的证据，认定租赁关系和争议事实，依法作出判决。在这种没有书面合同的情况下，法院一般会根据实际履行情况和交易习惯来判断。
在处理这类纠纷时，要保持冷静，理性维权，避免情绪化导致矛盾激化。
三、租客拖欠物业费业主该怎么办
当租客拖欠物业费时，业主可按以下方法处理：
首先，查看租赁合同。若合同约定由租客承担物业费，业主可依据合同与租客沟通，要求其按约定支付拖欠费用，并保留好沟通记录，如聊天记录、通话录音等。
其次，若沟通后租客仍不支付，业主可书面催告。以正式函件形式告知租客在一定期限内支付物业费，明确告知不支付的后果。
再次，若租客经催告后仍拒不支付，业主可先行垫付物业费。因为在物业关系中，业主对物业费支付负有首要责任，避免因物业费拖欠产生更多违约责任和滞纳金。
最后，业主垫付后，可通过法律途径向租客追偿。准备好租赁合同、物业费缴纳凭证、与租客的沟通记录等证据，向人民法院提起诉讼，要求租客返还已垫付的物业费。
通过上述方法，业主可维护自身权益，确保物业费得到妥善解决。
以上是关于租户没到期不租了要扣押金吗相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
