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一、买卖查封财产合同是否有效
买卖查封财产合同的效力需依具体情况判定。
一般而言，合同本身是有效的。依据相关法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。所以，查封财产的买卖合同只要符合合同生效的一般要件，如当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益等，合同就有效。
不过，虽然合同有效，但由于财产已被查封，在查封期间无法办理过户登记手续，买受人不能取得该财产的所有权。并且，如果查封期限内未解除查封，该财产后续可能会被依法处置，这将导致买受人无法实现合同目的，出卖人可能要承担违约责任。
此外，若买卖双方恶意串通，以买卖查封财产的方式损害国家、集体或第三人利益，该合同则无效。
二、买卖门面合同违约怎么赔偿
买卖门面合同违约赔偿需依据合同约定和相关法律规定处理。
若合同有明确约定违约金或违约赔偿方式，应按合同执行。例如合同约定违约方需支付一定数额违约金，或按门面总价款一定比例赔偿，违约方就应依此赔偿。不过，若约定违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。
若合同未约定违约赔偿，受损方有权要求违约方赔偿实际损失。实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失如因对方违约导致的已支付费用、门面价格差价等；间接损失如预期可得利益，像因无法按时使用门面而损失的经营利润，但间接损失需有证据证明且具有可预见性。
在确定赔偿时，受损方有义务采取合理措施防止损失扩大。若未采取措施致使损失扩大，扩大部分损失可能无法获赔。同时，违约赔偿以弥补受损方损失为原则，而非惩罚违约方，具体赔偿金额需结合案件具体情况确定。
三、买卖材料签订阴阳合同有效吗
买卖材料签订阴阳合同，其效力需区分看待。阳合同通常无效。因为阳合同并非双方真实意思表示，是为了某种不正当目的，如逃避监管、少缴税等而订立的，根据法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，所以阳合同不具有法律效力。
阴合同的效力要具体分析。如果阴合同体现了双方真实意思，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么阴合同是有效的。比如双方实际按阴合同约定的价格、数量等条款履行买卖材料的交易，该阴合同在法律上是受保护的。
但要是阴合同存在违法违规情形，例如买卖的材料属于禁止流通物，或者交易行为违反了行业的强制性规范等，阴合同也会被认定无效。
因此，买卖材料签订阴阳合同，阳合同一般无效，阴合同要依据其是否反映真实意思以及是否合法来判定效力。
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