【摘要】中天法律咨询网为您整理了《被执行人唯一的房产能否强制执行》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、被执行人唯一的房产能否强制执行

被执行人唯一的房产在符合法定条件下可以强制执行。

根据相关法律规定，如果执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋，即便该房产是其现有的唯一住房，法院仍可执行。此外，若申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，法院也能对唯一房产强制执行。

法院在执行过程中会综合考量多方面因素，保障被执行人及其所扶养家属的基本生活居住权，避免因执行导致其生活陷入困境。这体现了法律在保障债权人合法权益与维护被执行人基本生存权益之间的平衡。所以，被执行人唯一的房产并非绝对不能执行，关键在于是否满足法定情形及保障基本生活居住需求。

二、集体土地房屋没有房产证怎么赔偿

集体土地房屋没有房产证，赔偿需结合具体情况确定。

若房屋是合法建造，虽无房产证，但有相关审批文件或符合建房政策，能证明房屋合法性，可获得合理赔偿。赔偿项目通常包括房屋价值补偿，依据房屋重置成本、区位等因素评估确定；搬迁费，用于补偿因搬迁产生的费用；临时安置费，若被拆迁人需临时安置，会给予相应费用。

若房屋为历史遗留问题造成无房产证，按当地政策处理。一些地方会对这类房屋认定为合法，给予正常赔偿；另一些地方可能按一定比例赔偿。

若房屋属违法建筑，未经合法审批建造，可能无法获得赔偿，或仅给予建筑材料成本补偿。

被拆迁人可与拆迁方协商赔偿事宜，若协商不成，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径维权。维权过程中，需收集能证明房屋合法性及自身权益的证据，如建房审批材料、村委会证明等。

三、购房收款收据丢了办房产证可以吗

购房收款收据丢失，一般仍可办理房产证。

购房收款收据是证明购房者支付房款的凭证，但并非办理房产证的唯一必备材料。通常，办理房产证主要依据购房合同、契税完税证明、维修基金缴纳凭证等。

若购房收款收据丢失，可按以下方式处理：一是联系开发商，开发商通常有相关收款记录和财务凭证，可请其提供付款证明或复印相关票据存根，并加盖公章，以证明已支付房款。二是通过银行转账记录来证明房款支付情况，打印银行转账流水，转账备注或附言中一般会有购房相关信息。

不过，不同地区、不同房产项目办理房产证的具体要求可能存在差异。为确保顺利办理，建议及时与当地不动产登记机构沟通，了解所需材料和具体流程，按要求准备和补充相关文件。

以上是关于被执行人唯一的房产能否强制执行的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。