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一、房子有贷款法院能强制执行吗
房子有贷款法院仍可强制执行。根据法律规定，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。不过，若该房屋并非生活必需，即使有贷款未还清，法院也能依法执行。
执行过程中，法院会对房屋进行评估、拍卖。拍卖所得款项，首先会用于偿还银行的贷款及相关费用，因为银行对该房屋享有抵押权，具有优先受偿权。偿还完贷款后剩余的款项，再用于清偿申请执行人的债权。
实践中，若被执行人以执行房屋系本人及所扶养家属维持生活必需为由提出异议，法院会审查并结合房屋情况、居住情况等综合判断。若房屋面积过大、价值过高，超出生活必需标准，法院依然会强制执行。总之，有贷款的房子不影响法院强制执行，只是在执行时要保障抵押权人的优先受偿权。
二、离婚分割房产需要平分贷款吗
离婚分割房产时，并非必然要平分贷款，需结合具体情况判断。
若房产为夫妻共同财产，夫妻婚后共同购买且共同还贷，离婚分割房产时，通常会将剩余贷款视为夫妻共同债务，由双方共同承担，可能会平分贷款。在分割房产时，法院一般会根据房产现值减去剩余贷款后，对房产的净值进行分割。
若房产是一方婚前购买，登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房产通常归产权登记一方，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。剩余未还贷款则为产权登记一方的个人债务，另一方无需承担。
若夫妻双方有财产约定，明确了房产及贷款的归属和分担方式，那么按照约定执行。
所以，离婚分割房产时是否平分贷款，要依据房产的购买时间、登记情况、还贷情况以及夫妻间的约定等因素综合确定。
三、房产证抵押贷款所需要的资料
房产证抵押贷款需准备多类资料，主要包括以下方面：
- 借款人资料：
- 身份证明，提供居民身份证以证实身份信息。
- 户口本，体现家庭关系与户籍信息。
- 婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等，用于明确婚姻状态。
- 收入证明，通常由工作单位出具，证明有稳定的收入来源和还款能力。
- 银行流水，反映资金收支情况，辅助评估还款能力。
- 房产证相关资料：
- 房产证，确认房屋所有权归属。
- 若房屋有共有人，需提供共有人同意抵押的书面证明。
- 其他补充资料：
- 贷款用途证明，如购房合同、购车合同等，明确贷款资金的使用方向。
- 可能还需提供其他资产证明，如车辆行驶证、存单等，增强银行对借款人还款能力的信心。
准备齐全且准确的资料，能加快贷款审批流程，提高贷款成功率。不同银行可能会有额外要求，办理前最好向贷款银行详细咨询。
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