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一、强制执行房子流拍怎么办

强制执行房子流拍后，可按以下方式处理：

第一，进行降价拍卖。根据相关规定，第一次流拍后，可在一定幅度内降低保留价，再次进行拍卖。若再次流拍，还能进行第三次拍卖。每次降低保留价的幅度通常不得超过前次保留价的一定比例。

第二，以物抵债。若申请执行人或者其他执行债权人同意，可接受该房屋用以抵债。抵债金额以该房屋的流拍保留价为依据。若有多个执行债权人申请以物抵债，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受；受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权额低于抵债财产价额的，需补交差额。

第三，解除查封并退还被执行人。若经过三次拍卖均流拍，且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该房屋抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起一定期限内发出变卖公告。自公告之日起一定期限内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该房屋退还被执行人，但对该房屋可以采取其他执行措施的除外。

二、前面楼房太近可以起诉吗

前面楼房太近是否可以起诉，需结合具体情况判断。若该情况符合以下条件，起诉具有一定合理性。

一是查看是否违反规划。若前面楼房的建设未按规划审批要求，楼间距不达标，这属于违规建设。当事人可向相关部门查询规划文件，以确认其违规，进而起诉要求整改或赔偿。

二是看是否影响相邻权益。若前面楼房距离过近，对自家采光、通风等相邻权益造成损害，可依据相邻关系的法律规定起诉。例如，采光受影响致室内常年阴暗，影响正常生活；通风不畅使室内空气质量差等。此时，需收集相关证据，如房屋采光时长记录、空气质量检测报告等。

三是判断是否有损失。若因楼间距过近产生实际损失，如房屋价值贬损、电费增加等，可要求责任方赔偿。

若决定起诉，需准备充分证据，如房屋产权证明、现场照片、视频、规划文件等，以证明自身主张。

三、签住房合同违约了有事吗

签住房合同违约是有事的。违约方需承担相应法律责任，具体责任承担方式依合同约定和法律规定而定。

若合同中有明确违约责任条款，违约方通常要按约定承担责任。比如约定了违约金，违约方应支付违约金；约定了定金罚则，交付定金一方违约，定金不予退还，收受定金一方违约，需双倍返还定金。

即便合同未约定违约责任，根据法律规定，违约方也要赔偿守约方损失。损失赔偿额应相当于违约所造成损失，包括合同履行后可获得利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到因违约可能造成损失。

若违约情况严重，守约方有权解除合同。例如，承租人未经出租人同意擅自转租，或出租人未按约定交付符合居住条件房屋，对方均可能解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。

所以，签住房合同后应遵守合同约定，避免违约给自己带来法律风险和经济损失。

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