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一、城中村改造回迁安置房可以查封吗
城中村改造回迁安置房是否可以查封，需视具体情况而定。
若回迁安置房的产权已明确登记在被执行人名下，且不存在其他限制查封的合法情形，法院通常可以对其进行查封。这是因为此时房屋属于被执行人的合法财产，依据相关法律规定，法院有权对被执行人的财产采取查封等执行措施，以保障债权人的合法权益。
然而，若回迁安置房尚未办理产权登记，情况则较为复杂。虽然从安置协议等材料能确认被执行人对房屋享有权益，但因产权未明确，法院查封可能存在一定障碍。不过，如果有充分证据证明该房屋确实归被执行人所有，法院也可能进行预查封。待房屋产权登记完成后，预查封自动转为正式查封。
另外，若该回迁安置房是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院在查封时会更为谨慎。根据法律规定，对于生活必需的居住房屋，可能在保障被执行人及其家属基本生活条件的前提下，采取查封措施，但一般不会轻易进行拍卖、变卖等处置。
二、安置房有质量问题能够要求换房吗
安置房有质量问题能否要求换房，需视具体情况而定。
若质量问题属于主体结构质量不合格，严重影响正常居住使用，购房者有权要求换房。依据相关法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。这种情况下，换房是合理合法的诉求。
当质量问题为一般质量瑕疵，如墙面轻微裂缝、地面不平整等，通常不能直接要求换房。开发商应承担修复责任，及时对问题进行修复，并对造成的损失给予相应赔偿。若开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复，购房者可自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
所以，发现安置房有质量问题，应先请专业机构鉴定问题性质和严重程度，再据此与相关部门或开发商协商解决方案，协商不成可通过法律途径维权。
三、房屋评估怎么评估房子怎么这么慢两个多月了还没有消息
房屋评估进度受多种因素影响，耗时较长可能有以下原因：
1.评估机构业务量：若业务高峰期，评估机构可能同时承接大量项目，导致分配到你房屋评估的时间和人力有限，进度就会慢。
2.房屋情况复杂：若房屋存在特殊情况，像产权不清晰、建筑结构复杂、有历史遗留问题等，评估机构需更多时间调查和分析资料。
3.资料收集困难：评估需产权证明、房屋建筑资料、周边环境等资料，若部分资料获取难度大，或需多个部门配合提供，也会延长评估时间。
你可采取以下措施：
1.与评估机构沟通：主动联系了解进度，确认是否存在阻碍评估的问题。
2.检查资料提交：查看自身资料是否齐全准确，若有缺失及时补充。
3.向委托方反馈：若评估由他人或单位委托，可向其反馈进度问题，促使他们协调解决。
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