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一、房产被法院查封的期限是多久
房产被法院查封的期限根据不同情形有所不同，具体如下：
一是保全查封。在诉讼或仲裁前申请财产保全，法院会对房产进行查封，这种情况下查封期限一般不超过三年。申请人需在采取保全措施后三十日内依法提起诉讼或者申请仲裁，否则法院将解除保全。
二是执行查封。进入执行程序后对被执行人房产的查封，同样一般不超过三年。但如果申请执行人申请延长期限的，法院应当在查封期限届满前办理续行查封手续，续行期限也不得超过三年。
需要注意的是，法律规定的查封期限是为了保障当事人的合法权益，同时确保司法程序的正常进行。若查封期限届满，法院未办理延期手续的，查封的效力将消失。在涉及房产查封的相关法律事务中，当事人应密切关注查封期限及相关法律程序，以维护自身合法权益。
二、房产被冻结三年自动解冻吗
房产被冻结三年后是否自动解冻，需分情况来看。
若房产是因人民法院采取的财产保全措施而被冻结，保全期限一般是三年。在三年期限届满时，如果申请人没有在保全期限届满前向法院申请续行保全，那么法院作出的冻结裁定效力就会消灭，房产会自动解冻。
然而，如果申请人在保全期限届满前，依法向法院申请了续行保全，且法院经审查后予以准许，那么房产的冻结状态将会继续维持，不会自动解冻，续行保全的期限也通常不得超过三年。
另外，如果房产是因其他行政机关等基于特定事由实施的冻结措施，要依据相关具体规定和实际情况判断是否会自动解冻。有些情况下，在冻结原因消除或者冻结期限届满且未续冻时，房产会解冻；但如果相关机关依法依规决定继续冻结的，则房产仍保持冻结状态。
三、房产被冻结了还能住吗
房产被冻结后通常是可以居住的。具体分析如下：
一是从冻结的目的来看，房产冻结主要是为了限制房产的产权转移、抵押等处分行为，以保障债权人的利益。其目的并非限制房屋的居住使用功能，所以一般不影响房屋所有人或合法居住人正常居住。
二是从实际操作层面讲，只要不存在强制腾房等特殊执行情况，居住人对该房屋仍享有居住权。比如，房屋所有人因债务纠纷导致房产被冻结，但在此期间其自身及家庭成员仍可继续居住在该房屋内。
不过，也存在一些特殊情况。例如，在法院执行程序中，如果申请执行人申请对房屋进行拍卖等处置，且法院下达了强制腾房的通知，那么居住人就需要按照要求搬离房屋，此时就不能再继续居住了。总之，一般情况下房产被冻结不影响居住，但需关注后续是否有特殊执行情况。
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