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一、纠纷房屋司法鉴定谁出钱
房屋司法鉴定费用承担问题，需根据不同情况确定。
在民事诉讼中，一般遵循“谁主张，谁负担”原则。即当事人申请房屋司法鉴定，通常由提出鉴定申请的一方预先缴纳鉴定费用。比如在房屋质量纠纷中，若购房者主张房屋存在质量问题并申请司法鉴定，那么购房者需先支付鉴定费用。
若案件进入诉讼程序且最终判决结果明确责任归属，鉴定费用可能会按照判决进行处理。如果一方败诉，法院可能会判决败诉方承担鉴定费用，以此作为败诉方对胜诉方损失的赔偿。例如因开发商原因导致房屋出现问题，购房者胜诉后，法院可能判决开发商承担鉴定费用。
此外，若双方在合同中有关于司法鉴定费用承担的约定，则按照合同约定执行。比如房屋买卖合同中约定，因房屋质量争议进行鉴定的费用由责任方承担，那么就依此约定处理。
二、纠纷期间如何保全房屋呢
纠纷期间保全房屋，可按以下步骤操作：
第一步，准备材料。申请人需提交书面申请，阐明申请保全的房屋具体信息、保全理由及保全金额等；同时要提供相关证据材料，证明存在纠纷且可能使判决难以执行或造成当事人其他损害。
第二步，选择申请法院。一般向审理纠纷案件的法院提出房屋保全申请。若情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害，也可在提起诉讼或申请仲裁前，向被保全房屋所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
第三步，提供担保。法院通常会要求申请人提供担保，以确保若保全错误，被申请人因保全所遭受的损失能得到赔偿。担保方式多样，如提供现金、房产、车辆等担保财产，或由担保公司出具保函。
第四步，法院审查。法院会对申请进行审查，认为符合条件的，裁定采取保全措施，并立即开始执行；不符合条件的，裁定驳回申请。
第五步，执行保全。法院会向不动产登记部门送达协助执行通知书，对房屋进行查封登记，限制房屋的转让、抵押等处分行为。
三、纠纷房屋合同怎么起诉书
撰写房屋合同纠纷起诉书，需包含以下内容：
1.**原被告信息**：写明原被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式。若为法人或其他组织，要写清名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
2.**诉讼请求**：明确具体诉求，如要求解除合同、支付违约金、赔偿损失等。诉求应清晰、合理且有法律依据。
3.**事实与理由**：详细陈述房屋合同签订的过程、双方履行情况、产生纠纷的原因及经过。引用相关法律条文，说明自己主张的合法性。
4.**证据和证据来源，证人姓名和住所**：列举支持诉求的证据，如合同文本、付款凭证、聊天记录等，并说明证据来源。有证人的，写明证人信息。
5.**此致**：写明受诉法院名称。
6.**具状人**：原告签名或盖章，并注明日期。
书写时语言要规范、条理清晰，内容实事求是。必要时可咨询专业律师，确保起诉书的质量和效力。
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