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一、强制拆除违法建设所需费用由当事人承担对吗

强制拆除违法建设所需费用通常由当事人承担。

从法律规定角度,若行政机关依法作出要求当事人履行排除妨碍、恢复原状等义务的行政决定,当事人逾期不履行,经催告仍不履行,其后果已经或者将危害交通安全、造成环境污染或者破坏自然资源的,行政机关可以代履行,或者委托没有利害关系的第三人代履行。代履行的费用按照成本合理确定,由当事人承担。

在强制拆除违法建设情形中,此费用便属于代履行费用范畴。因为违法建设本不应存在,当事人有义务自行拆除以恢复合法状态。当事人不履行该义务,行政机关代为拆除,所产生合理费用自然应由当事人承担。这样规定旨在督促当事人遵守法律法规,积极履行自身义务,避免因违法行为给社会公共利益造成损害,同时也维护了行政决定的权威性与严肃性。

二、工业建设用地使用权到期后怎么办

工业建设用地使用权到期后,处理方式如下:

首先,按照法律规定,工业用地使用年限一般为50年。使用期限届满前,土地使用者可以申请续期。需在期满前一年向土地管理部门提交续期申请。土地管理部门会根据社会公共利益需要进行审查。若社会公共利益无特殊需求,通常会予以批准。批准后,土地使用者要重新签订土地出让合同,并按规定缴纳土地出让金。

其次,如果土地使用者未申请续期,或者申请续期但未获批准,土地使用权将由国家无偿收回。地上建筑物及其他附着物依据出让合同的约定处理,一般会按照规定进行拆除或由国家依法处置。

最后,在实际操作中,不同地区可能会根据当地实际情况制定具体实施细则和办法。所以,土地使用者应密切关注当地土地管理部门的相关规定和通知,及时依规办理相关手续,以保障自身合法权益,避免因处理不当遭受不必要损失。

三、新农村建设按人补偿吗

新农村建设补偿方式并非单一按人补偿。补偿方式通常有多种,按人补偿只是其中一种可能形式。

一般来说,补偿方式会综合考量多种因素。一方面会考虑人口数量,按人头给予一定补偿,旨在保障每个村民的基本权益,使其在新农村建设中有相应的利益分配。比如给予一定金额的安置费等,以解决居住等相关问题。

另一方面,也会根据土地面积进行补偿。对于村民合法拥有的宅基地、承包地等,按照土地的面积大小给予货币补偿或置换相应面积的新土地等。此外,房屋的价值也是重要考量因素,会对房屋进行评估,根据房屋的结构、面积、新旧程度等确定补偿数额。

还有一些地区会结合户籍情况、村民对集体贡献等因素制定补偿方案。所以新农村建设补偿是综合多种因素确定的,并非单纯按人补偿,具体需依据当地制定并公布的补偿政策来明确。

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