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一、判决拆除房檐被告不拆怎么办理手续

若法院判决被告拆除房檐,被告拒不执行,可按以下步骤办理相关手续:

首先,准备强制执行申请材料。包括强制执行申请书,清晰写明申请执行的事项和理由;生效的判决书原件及复印件,以此证明判决的有效性和执行依据;申请人的身份证明材料,若为法人或其他组织,还需提供法定代表人身份证明书等。

其次,向作出判决的法院提交上述材料,申请强制执行。法院会对申请进行审查,符合条件的,将予以立案。

立案后,法院会向被执行人发出执行通知书,责令其在规定期限内履行拆除房檐的义务,并报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。若被执行人仍不履行,法院有权采取多种强制执行措施。比如,法院可委托相关单位或个人进行拆除,费用由被执行人承担;还可对被执行人予以罚款、拘留;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。

在整个执行过程中,申请人需积极配合法院工作,提供被执行人的相关线索,以便顺利推进执行程序。

二、老房子拆除重建需要什么条件才能拆

老房子拆除重建需满足以下条件:

1.拥有合法产权:要证明对老房子有合法的所有权或使用权,通常需提供房产证、土地使用证等相关产权证明文件,以此确认有权对房屋进行拆除重建。

2.符合规划要求:老房子所在区域的土地用途和建设规划要符合相关规定。比如,不能在已规划为公共绿地、道路等区域进行重建,要确保重建后的房屋符合当地的城乡规划、建筑密度、容积率等指标要求。

3.取得相关审批:拆除重建前要获得政府相关部门的审批许可。一般要向当地的住建部门、规划部门等提出申请,经过审核通过,取得建设工程规划许可证、施工许可证等证件后,才可动工。

4.房屋存在安全隐患:若老房子经专业机构鉴定为危房,严重影响居住安全,通常可依据鉴定报告申请拆除重建。

5.邻里意见协商:拆除重建可能会对周边邻居产生影响,需与相邻业主进行沟通协商,避免因采光、通风、排水等问题引发邻里纠纷。部分地区在审批时会要求提供四邻的同意意见。

三、不签补偿协议征收方也能拆房子吗

不签补偿协议,征收方一般不能随意拆房子。

在合法征收程序中,征收方与被征收人需就补偿事宜协商并签订补偿协议。若被征收人不签补偿协议,征收方不能擅自强拆。根据法律规定,征收方应按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

若被征收人在法定期限内既不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不履行补偿决定,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说,只有在履行法定程序,经法院裁定准予执行后,才可以强制拆除房屋。

如果征收方在未与被征收人签订补偿协议,也未履行法定程序的情况下就拆除房屋,属于违法行为。被征收人可以通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身合法权益,要求征收方承担赔偿责任。

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