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一、判决拆除房檐被告不拆怎么办呢怎么写
若法院判决被告拆除房檐,被告却拒不执行,可通过以下方式解决:
1.申请强制执行:原告在判决生效后,可向作出判决的法院提交强制执行申请书及相关材料,申请法院强制执行。法院受理后,会向被告发出执行通知,责令其限期履行拆除义务。
2.法院强制执行措施:若被告仍不履行,法院有权采取多种强制执行措施。比如,法院可强制拆除房檐,相关费用由被告承担;还可对被告采取罚款、拘留等强制措施;若被告拒不执行情节严重,可能会被追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。
3.配合法院执行:在强制执行过程中,原告应积极配合法院工作,提供必要协助与信息。同时,要保持理性和克制,避免与被告发生冲突,以免影响执行工作顺利进行。
通过以上合法途径,能有效维护自身合法权益,确保法院判决得以执行。
二、农村房屋拆了宅基地是否还属于自己的
农村房屋拆除后,宅基地归属需分情况判断。
若房屋是因自然灾害等不可抗力因素倒塌或拆除,在遵循“一户一宅”原则下,宅基地使用权仍归原农户。因为农户基于合法建房取得宅基地的长期使用权,虽房屋拆除,但只要符合相关规定,仍能保有宅基地。
若房屋是因农户自愿退出、建新拆旧、征收等情况被拆除,宅基地归属会改变。自愿退出时,农户主动放弃宅基地使用权,退出后宅基地归村集体;建新拆旧,农户在新宅基地建房后,旧宅基地应退还村集体;征收则是国家为公共利益需要,对宅基地进行征收,征收后宅基地归国家所有。
此外,若房屋闲置倒塌超过两年未恢复使用,村集体有权收回宅基地。这是为避免土地资源浪费,保障村集体成员合理使用宅基地。
综上,农村房屋拆后宅基地是否属于自己,关键在于拆除原因及是否符合相关规定。
三、被征收人不签补偿协议也能拆房子吗
被征收人不签补偿协议,在特定情况下可以拆房子。
根据相关法律规定,房屋征收应遵循先补偿、后搬迁原则。若被征收人对补偿协议有异议,在规定期限内既不签协议,也不申请行政复议或提起行政诉讼,且在补偿决定规定的搬迁期限内仍不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
也就是说,征收方不能自行强拆。必须先由市、县级人民政府作出补偿决定,该决定要遵循合法、合理、公平原则。被征收人拥有一定的救济途径,可通过行政复议或行政诉讼维护权益。只有在走完合法程序,被征收人仍不配合,征收方才可申请法院,经法院审查并裁定准予执行后,才能够拆除房屋。
所以,被征收人不签补偿协议,征收方不能随意拆房,须按照法定程序进行。
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