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一、房款变第三人借款怎么办手续
若要将房款转变为第三人借款，需按以下步骤办理手续：
首先，签订借款协议。由出借方（原支付房款者）、借款方（接收款项的第三人）共同签订书面借款协议。协议中应明确借款金额，即原本的房款数额；借款用途可简要说明；借款利息，若有约定需清晰写明计算方式；还款期限及还款方式。
其次，保留款项交付凭证。若房款是通过银行转账支付的，需留存转账记录，转账备注应注明“借款”字样。若是现金交付，要让借款方出具收条，收条上写明收到的款项为借款及具体金额。
再者，若有必要，可找第三方见证或进行公证。见证人和公证机构能增强借款协议的证明力。
最后，告知相关权益人。比如房屋交易中的卖方，说明房款性质的转变，避免后续产生纠纷。完成这些手续后，房款转变为第三人借款的过程具备了相应的法律依据和保障，能有效维护各方的合法权益。
二、法院只看借条不接受任何证据
法院在审理案件时不会只看借条而不接受其他证据。在民间借贷纠纷中，借条虽是重要证据，但并非唯一依据。
我国民事诉讼法规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。除借条外，转账记录、聊天记录、证人证言等都能作为证据，用以证明借贷关系的真实性、借款金额、款项交付等情况。
若法院拒绝接受合理合法的证据，这种做法是不符合法律程序的。当事人可向该法院的相关领导反映情况，要求其依法接收证据并进行审查。也可向上级法院反映，通过申诉等途径维护自身权利。
在诉讼过程中，当事人应积极、全面地收集和提供各类证据，形成完整的证据链，以增强自己主张的可信度。若证据被不合理拒绝，要通过合法途径解决，保障自身诉讼权利和合法权益。
三、借条变更借款人借条是否有效
借条变更借款人后，借条是否有效需根据具体情况判断。
若变更借款人经过各方当事人协商一致，且意思表示真实，同时不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么借条仍然有效。这种变更实际上是对原借款合同主体的变更，属于合同的一种变更形式。例如，原借款人和新借款人、出借人共同签订书面协议，明确约定由新借款人承担原借款人的债务，这种情况下变更有效，借条继续对新的借贷关系产生约束。
然而，如果变更借款人未取得出借人同意，或者存在欺诈、胁迫等违背当事人真实意思的情形，那么该变更可能无效。因为借款合同是出借人与借款人之间的约定，未经出借人同意擅自变更借款人，会损害出借人的合法权益。例如，原借款人在未告知出借人的情况下，私自让他人代替自己成为借款人，出借人对此并不知晓或不同意，此时借条变更就不具有法律效力，原借款人仍需承担还款责任。
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