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一、在耕地上建厂房怎样合法
在耕地上合法建厂房，要按法定程序与要求操作：
第一，转变土地性质。耕地受严格保护，要先向相关部门提出申请，把耕地转为建设用地。申请需说明建设项目的具体情况，如用途、规模等，经审核符合土地利用总体规划和城乡规划，获有批准权的人民政府批准后，土地性质转变为建设用地。
第二，获取相关审批文件。取得土地性质转变批复后，要办理一系列审批文件。如建设工程规划许可证，这需向当地规划部门申请，审核通过后发放；建筑工程施工许可证，要向建设行政主管部门申请，确保建设符合工程建设相关法规与标准。
第三，遵循环保等要求。厂房建设与运营要符合环保、消防等方面规定。建设前进行环境影响评价，制定污染防治措施；消防设计要符合消防技术标准，经消防部门审核或备案。
总之，在耕地上合法建厂房需严格按程序，获多项审批，符合多方面要求，避免违法建设导致法律责任。
二、有老人过世的房子能要吗
老人过世的房子是否能要，需综合多方面因素考量。
从法律角度，只要房子产权明晰合法，继承人有权依法继承或购买者有权依规购买。若老人有遗嘱，按遗嘱分配房产；无遗嘱则按法定继承顺序分配。完成相关继承手续或交易流程后，房产所有权受法律保护。
从现实角度，可能存在一些顾虑。比如房屋可能存在未清偿债务或纠纷，购买或继承前要调查清楚。若有债务，继承人在继承遗产范围内有清偿责任。另外，部分人会有心理上的忌讳，担心房子“不吉利”，这属个人观念问题。
若决定要这房子，继承需办理公证、过户等手续；购买要确认产权人有合法处分权，签订正规合同并办理过户。总之，只要产权清晰、无法律纠纷，从法律层面能要；但要充分考虑现实因素和个人意愿。
三、有老人过世的房子能住吗
从法律角度而言，有老人过世的房子是可以住的。
若老人去世前对该房屋有合法有效的遗嘱，明确指定了房屋的继承人，那么继承人在完成相关的继承手续，如办理房屋过户登记后，便依法享有对该房屋的居住、使用等权利，可以正常居住。
若老人没有留下遗嘱，则按照法定继承顺序进行继承。法定继承人在完成继承程序后，同样获得房屋的相应权益，能够居住此房。
不过，在实际生活中，可能存在一些非法律层面的顾虑。比如有人认为有老人过世的房子存在所谓“不吉利”等观念，但这更多是基于传统习俗和心理层面的因素，并非法律上的限制。只要房屋本身不存在质量问题、产权清晰且继承等手续合法合规，任何人都有权利决定是否居住在这样的房子里。
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