【摘要】中天法律咨询网为您整理了《哪些情况下能解除购房合同》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、哪些情况下能解除购房合同
房产中原结构质量严重不合规。
房地产开发企业在完成签约之前，再次将协议中所描述的房产进行抵押行为。
出售方未明确告知房产已经设定了抵押权的确切事实。
房产实际面积与合同上所标注的数值之间存在较大差距，超过了规定的误差范围。
在居住过程中，发现了严重的质量缺陷性问题。
出售方未能及时履行交房义务，形成逾期现象。
由于并非购买人自身原因造成无法办理房产所有权登记手续。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
二、购房合同附加条款手写可以吗
只要手续齐全，手动书写的合约也是有效力的。
法律上并没说一定得是电脑打出来的才行。
合同本来就有好几种形式，可以写下来也可以当面说也可以其他方式来，并不局限于打印这一种方法哈。
所以，手工写的合同其实也算得上是“书面”形式的合同，虽然现在大家都用打印机，但以前那些合同都是手写的，也没见有什么不对劲，对吧，
