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一、房子交了首付,又交了半年月供,突然不想买了怎么办
关于已交付首付款却又决定放弃购买房产时应如何处理的问题：首先，您需与房地产开发商进行深入磋商以解除房屋买卖合同。
倘若您在支付款项方面的确面临困境，通过与开发商之间的友好协商，并支付相应的补偿金或违约金，通常情况下，开发商会愿意接受解除房屋买卖合同的请求。
若以上方法仍然无法达成预期效果，那么您可以考虑到此时您尚未支付剩余的购房款项，因此，您只能通过逾期付款等违约行为来促使开发商主动提出解除合同。
请注意，通过此种途径，您将承担逾期付款所产生的违约责任。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、房子交了首付签了合同还能退吗
在支付首付且签定购房合同之后，决定能否撤销交易取决于合约中具体的约定、相关法律法规以及实际状况等多重因素。
关于撤消交易的可能情形如下：合约约定。
若合同内已明确规定撤消交易的条件，抑或是买卖双方另有特殊约定，则应依照约定进行处理。
违约责任。
若因买方违约引发撤消交易，例如未按期支付款项，卖方有权拒绝返还定金。
卖方违约。
若因卖方违约导致撤消交易，例如房屋存在质量问题或未能按时交付，买方有权请求解除合同并索取相应赔偿。
