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一、长期不交物业费会影响征信吗
长期不交物业费是否影响征信，需分情况来看。
在部分地区，如果物业服务公司将长期拖欠物业费的情况上报到征信系统，就可能会对业主的征信产生不良影响。一些地方已经建立了物业管理相关的信用体系，将业主的缴费情况纳入其中，一旦被认定为恶意拖欠，就会在征信记录里有所体现。
不过，在没有相关规定和机制的地区，通常单纯的物业费拖欠不会直接进入征信系统。但这并不意味着拖欠物业费没有后果，物业服务公司有权通过法律途径追讨欠费，他们可以向法院提起诉讼。若业主败诉且仍拒不执行法院判决，这时就可能被列入失信被执行人名单，进而影响个人征信。
所以，长期不交物业费存在影响征信的可能性，业主应按合同约定及时缴纳物业费，避免不必要的法律风险和信用损失。
二、长期不住房子需要交物业费吗
长期不住的房子通常需要交物业费。
物业服务主要是针对整个小区的公共区域和设施进行维护、管理与服务，比如小区的绿化养护、卫生清扫、安保巡逻等，这些服务的提供并不会因个别业主是否居住而停止。
从法律层面来看，业主与物业服务企业签订的物业服务合同中，一般明确规定了业主有缴纳物业费的义务，且并未以业主实际居住作为缴费的前提条件。只要物业按照合同约定提供了相应服务，业主就应当履行缴费义务。
不过，部分地区可能有相关政策规定，长期空置的房屋可以减收物业费。这种情况下，业主需向物业提供未居住的证明等相关材料，经过一定程序申请，可能会享受到物业费的折扣优惠。但这不是普遍现象，具体要依据当地政策和物业服务合同的约定来确定。
三、小区乱停车物业管不了怎么办
1. 查看物业服务合同：确认物业是否有管理车辆停放的职责及具体约定。若合同明确有相关义务，物业却不作为，业主可追究其违约责任。
2. 向业主委员会反映：由业主委员会出面与物业沟通，督促其加强管理，采取有效措施规范停车秩序，比如设置合理停车位、安排专人巡逻等。
3. 向相关部门投诉：可向当地的房地产管理部门或城管部门反映小区乱停车问题，请求其介入处理。这些部门有权对物业的管理工作进行监督和指导。
4. 自行组织管理：业主可自行商议制定停车规则，并推选代表进行监督执行。但要注意方式方法需合法合规，避免引发新的矛盾。
5. 借助法律途径：若乱停车严重影响业主权益，可通过法律诉讼要求物业履行管理职责，或要求违规停车者排除妨碍、赔偿损失等。
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