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一、中介不查征信让签了合同有效吗
中介不查征信就让签的合同通常是有效的。合同生效一般需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗这些条件。中介不查征信并不直接影响合同效力。
然而,若存在以下情况,合同效力可能受影响:
1. 欺诈:若中介故意隐瞒重要信息或提供虚假信息诱导签订合同,比如告知有贷款资格,但因未查征信实际无资格,受损方可请求法院或仲裁机构撤销合同。
2. 显失公平:若合同权利义务明显不对等,一方承担过多义务却享受极少权利,受损方也可请求撤销合同。
若发现中介不查征信给自己造成损失,可要求中介承担相应赔偿责任。协商不成,可收集证据通过法律途径解决。
二、中介费属于合同纠纷吗怎么起诉
中介费是否属于合同纠纷需看具体情形。若因中介服务合同中中介费的支付、金额、退还等问题产生争议,一般属于合同纠纷。
起诉流程如下:
第一,确定管辖法院。通常由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。若合同中有关于管辖的约定,按约定来。
第二,收集证据。比如中介服务合同、付款凭证、聊天记录、沟通录音等,用以证明中介服务情况、中介费约定、是否满足支付条件等事实。
第三,撰写起诉状。内容包含原被告基本信息、诉讼请求(如要求支付中介费、退还中介费、赔偿损失等)、事实与理由(阐述事情经过及依据)。
第四,立案。携带起诉状、证据材料、身份证明等前往法院立案庭提交材料,法院受理后会通知缴纳诉讼费。
第五,参加庭审。按法院通知时间参加庭审,在法庭上陈述事实、举证、质证、辩论。
第六,等待判决。法院审理后作出判决,若对判决不服,可在规定时间内上诉。
三、给了中介钱还能要回来吗签合同
给了中介钱能否要回,需依据签订的合同以及具体情况判断。
若合同中有明确约定,且中介未按约定履行义务,如未完成规定的服务事项、提供虚假信息等,那么支付方有权依据合同约定要求中介返还费用。比如合同约定中介要在一定时间内找到符合要求的房源,但中介未做到,支付方就可主张退款。
若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同目的无法实现,双方可协商解除合同,中介应退还相应费用。
然而,若中介已按照合同约定全面履行了义务,支付方无正当理由要求退款,这种情况下通常不能要回费用。因为合同是双方真实意思表示,受法律保护,双方都应遵守合同约定。
若双方无法协商解决退款问题,支付方可收集相关证据,如合同、付款凭证、沟通记录等,通过向法院起诉等法律途径维护自身权益。
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