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建设用地

  • 国有建设用地划拨后能否进行买卖

    国有建设用地划拨后能否进行买卖划拨的土地是无偿的,如果要转让土地使用权的,需要缴纳一定金额的土地出让金。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定规定:“中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者

  • 国有建设用地出让价格

    国有土地使用权出让,是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有建设用地出让的价格,需要根据土地的位置、面积来确定。国有建设用地出让形式:协议出让土地使用权的协议出

  • 取得建设用地土地是否需要进行预审

    建设用地土地需要进行预审《中华人民共的国土地管理法》第五十二条“建设项目可行性研究论证时,土地行政部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地事项进行审查,并提出意见”申报材料1、建设项目用地预(初)审申请表;2

  • 建设用地使用权人是否有权将建设用地使用权质押

    建设用地使用权人是否有权将建设用地使用权质押不可以。土地收益权不能质押1、什么是质押动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的

  • 建设用地土地使用税是多少,怎么缴纳

    建设用地土地使用税是多少,怎么缴纳土地使用税按纳税人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。其计算公式为:年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12同一土地的土地使用权由几方共

  • 先分清产权问题再考虑小区车位是买还是租

    1、小区建筑区划内规划建设的车位建筑区的范围内规划的车位是归开发商所有,意思就是在小区的建筑规划设计时,就划为车位的,这种车位是有产权的,没有交易前十属于开发商的。这种有产权的车位,是可以购买后单独办理产权的,所以这类的车位一般也是最贵的。

    2025-10-12
  • 二手房的土地使用年限怎么计算,如何查询

    二手房的土地使用年限怎么计算,如何查询一、二手房土地使用年限的计算方法我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条对土地使用权出让最高年限作了明确的规定,其中居住用地70年。所以,一般住宅的土地使用年限为70年。那么,对于二手房来说

    2025-10-12
  • 地上空间建设用地使用权的范围

    近期,一篇《宋:不要叫我“开发商”,蓝城最美农庄小镇落地》被网络和微信广为传播,文中对农庄的描述“宋的第一个“农庄”实体,静静地躺在山谷间,在冬日阳光下亮白耀眼。农庄占地面积约20亩,主体是一栋落地约500㎡的中式宅院。户外便是前庭、后院、

  • 关于小区车位的产权问题,大家是否了解呢

    小区地面上车位1、小区建筑区划内规划建设的车位建筑区的范围内规划的车位是归开发商所有,意思就是在小区的建筑规划设计时,就划为车位的,这种车位是有产权的,没有交易前十属于开发商的。这种有产权的车位,是可以购买后单独办理产权的,所以这类的车位一

    2025-10-12
  • 产证使用期限有多久

    产证使用期限是指国有建设用地使用权期限国土资源部有关负责人介绍,《不动产权证书》是我国实施不动产统一登记后,给权利人颁发的统一证书,对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要意义。根据《民法典》的规定,“不动产权属证书是权利人享有该不动

    2025-10-12
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