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一、离婚后协议房产有效吗
离婚后协议房产一般是有效的。离婚时夫妻就房产分割达成的协议,是双方真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该协议合法有效,对双方具有法律约束力。
首先,离婚协议中关于房产的约定,本质上是一种合同。只要双方在签订协议时具备相应民事行为能力,意思表示真实,内容合法合规,协议自成立时生效。例如,双方明确约定某套房产归一方所有,另一方配合办理过户手续等条款,都是有效的。
其次,即使未办理房产过户手续,不影响协议的效力。不过,房产所有权的转移以登记为准,若仅协议约定但未过户,房产所有权在法律上并未真正转移。
但如果存在欺诈、胁迫等情形,受损害方可以请求法院撤销该协议。此外,若协议违反法律的强制性规定,比如逃避债务而恶意转移房产等,协议可能被认定无效。
总之,正常情况下离婚后协议房产有效,但要确保协议符合法律规定,必要时可通过过户等方式保障权益。
二、离婚起诉后有什么证据吗
离婚起诉时,不同诉求所需证据不同,以下是常见的几类:
1. **证明婚姻关系的证据**:需提供结婚证、婚姻登记机关证明等,以证实双方存在合法婚姻关系。
2. **夫妻感情破裂的证据**:若以分居为由,要提供分居协议、租房合同、居委会证明等;因家庭暴力起诉,需有报警记录、医院诊断证明、伤情照片等;涉及重婚或与他人同居,可收集聊天记录、照片、视频、证人证言等。
3. **子女抚养相关证据**:若争取抚养权,要提供自身经济状况证明,如工资单、房产证等,以证明有抚养能力;提供孩子长期生活环境的证明,如学校证明、邻居证言等;还可提供对方不利于抚养孩子的证据,如对方有赌博、吸毒等恶习的证明。
4. **财产分割证据**:对于夫妻共同财产,需提供财产清单,如房产的房产证、购房合同,车辆的行驶证、购车发票;银行存款要提供银行账户信息和余额证明;股票、基金等要提供证券账户信息和交易记录。
三、伪造离婚协议书会判多久
伪造离婚协议书的量刑需依据具体情况判断。若仅伪造离婚协议书,未用于其他违法犯罪活动,一般不涉及刑事犯罪,但可能面临民事责任。因为离婚需通过法定程序,伪造的协议书不具法律效力,另一方发现后可要求赔偿损失。
若伪造离婚协议书用于骗取财产、骗取购房资格等违法犯罪行为,则可能触犯相关罪名。比如以非法占有为目的,利用伪造的离婚协议书诈骗公私财物,数额较大的,构成诈骗罪。根据刑法规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
若伪造离婚协议书用于逃避债务等,可能构成妨害司法秩序相关犯罪,根据情节轻重,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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