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一、遗赠扶养和遗嘱哪个优先

在法律效力上,遗赠扶养协议的效力优先于遗嘱。具体分析如下:

遗赠扶养协议是一种双务合同性质的协议,是遗赠人与扶养人之间签订的,由扶养人承担对遗赠人生养死葬的义务,遗赠人将自己合法财产的一部分或全部于其死后转移给扶养人所有的协议。它体现了双方的意愿和约定,且基于扶养人对遗赠人的实际照顾和付出。

遗嘱则是立遗嘱人对自己财产的单方处分行为,是立遗嘱人根据自己的意愿对其死后财产作出的安排。

当二者发生冲突时,遗赠扶养协议优先适用。因为遗赠扶养协议中的扶养人已经按照协议履行了对遗赠人的生养死葬义务,这种基于实际履行产生的权利应当得到保障。而遗嘱更多是立遗嘱人的单方意思表示,在与已实际履行的遗赠扶养协议冲突时,应让位于更具实质履行基础的遗赠扶养协议。所以,若出现两者不一致的情况,应按遗赠扶养协议来处理相关财产的归属。

二、老人有遗嘱用去法院吗

一般情况下,老人有合法有效的遗嘱,不一定需要去法院。具体分析如下:

若遗嘱的内容清晰明确,遗产分配没有争议,各继承人对遗嘱的真实性及效力均无异议,那么继承人可以按照遗嘱的规定自行协商办理遗产分割事宜,不需要通过法院解决。比如,遗嘱明确将房产留给某一子女,其他子女也都认可,就可直接办理房产过户等手续。

然而,如果出现争议,例如部分继承人怀疑遗嘱的真实性,认为遗嘱存在伪造、篡改或者老人订立遗嘱时不具备相应的行为能力等情况,此时就可能需要通过法院来解决纠纷。法院会对遗嘱的效力进行审查,依据相关法律和证据来判定遗嘱是否有效,从而确定遗产的分配方式。

总之,是否需要去法院,取决于继承人之间是否存在争议,无争议时可自行处理,有争议则可能需借助法院的司法程序来解决。

三、父母的遗嘱怎样继承房产

继承父母遗嘱指定的房产,通常需按以下步骤进行:

一是确认遗嘱的有效性。遗嘱需符合法定形式,如自书遗嘱应由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期;代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证等。同时,遗嘱人立遗嘱时应具备完全民事行为能力,遗嘱内容须是其真实意思表示,且不违反法律法规和公序良俗。

二是办理遗嘱继承公证(非必经程序)。部分地区房产过户可能要求先进行公证,通过公证可增强遗嘱的证明力。继承人需向公证机构提交遗嘱、身份证明、房产证明等相关材料,公证机构审核后出具公证书。

三是办理房产过户手续。继承人携带遗嘱、公证书(若有)、身份证明、房产证明等材料到当地不动产登记部门申请办理房产过户登记,经审核符合条件的,不动产登记部门将变更房产登记信息,将房产过户到继承人名下。

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