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一、遗赠扶养协议遗嘱区别

遗赠扶养协议与遗嘱存在多方面区别:

一是性质不同。遗赠扶养协议是双方民事法律行为,需扶养人与被扶养人双方意思表示一致才能成立,是一种合同关系;而遗嘱是单方法律行为,立遗嘱人基于自己的意愿即可作出,无需他人同意。

二是生效时间不同。遗赠扶养协议自协议成立时起生效;遗嘱则是在立遗嘱人死亡时生效。

三是内容侧重点不同。遗赠扶养协议侧重于规定扶养人对被扶养人的生养死葬义务,以及被扶养人将财产遗赠给扶养人的内容;遗嘱主要是对个人财产作出处分安排。

四是法律效力不同。在继承开始后,若存在有效的遗赠扶养协议,应优先按照协议执行;若没有遗赠扶养协议或协议无效,才按照遗嘱进行继承,遗嘱与遗赠扶养协议冲突时,以遗赠扶养协议为准。

五是主体不同。遗赠扶养协议的扶养人可以是法定继承人以外的个人或组织;遗嘱继承人一般是法定继承人范围内的人,受遗赠人则是法定继承人以外的人。

二、农村房屋遗嘱怎么处理

农村房屋遗嘱的处理,需遵循一定法律程序和要求:

一是遗嘱形式要合法。可采用自书遗嘱,由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名;公证遗嘱则需通过公证机关办理。

二是遗嘱内容应明确。要清晰写明房屋的具体位置、面积、四至界限等详细信息,以及房屋由谁继承。同时,遗嘱只能处分个人合法财产,若农村房屋存在共有情况,遗嘱人只能处分属于自己的份额。

三是遗嘱见证人需符合条件。不能是无民事行为能力人、限制民事行为能力人,不能是继承人、受遗赠人,也不能与继承人、受遗赠人有利害关系。

遗嘱设立后,若遗嘱人想变更或撤销,需按照法定方式进行。遗嘱生效后,继承人应按照遗嘱内容办理房屋继承手续。

三、老人遗嘱财产怎么公证

老人遗嘱财产公证需遵循一定程序:

其一,准备材料。老人需携带个人身份证件,如身份证、户口簿等;遗嘱涉及财产的相关证明材料,例如房产证、存折等;已拟好的遗嘱文本。

其二,提出申请。老人应亲自前往住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请。若老人因病等特殊原因不能亲自前往,可申请公证员上门办理。

其三,公证机构受理与审查。公证机构会对申请材料进行审核,核实老人的身份、民事行为能力,确认遗嘱内容是否真实、合法,是否符合法定形式等。公证员可能会询问老人相关情况并制作笔录。

其四,出具公证书。经审查,若遗嘱符合公证要求,公证机构会在规定期限内出具公证书。

需注意,遗嘱公证应当由老人自愿申请,公证过程需遵循法定程序,确保遗嘱的真实性、合法性和有效性,以保障遗嘱能按老人意愿执行。

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