【摘要】中天法律咨询网为您整理了《法律上办理遗赠扶养协议公证应注意的问题》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、法律上办理遗赠扶养协议公证应注意的问题
办理遗赠扶养协议公证需注意以下方面：
1.当事人主体资格：双方应具备相应民事行为能力。扶养人应为遗赠人法定继承人以外的公民或组织，具有扶养能力和扶养条件；遗赠人应拥有协议中涉及财产的所有权。
2.意思表示真实性：双方签订协议必须出于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。若一方受欺诈或胁迫签订协议，协议效力可能受影响。
3.协议内容完整性与合法性：明确双方权利义务。扶养人承担遗赠人生养死葬义务，享有受遗赠权利；遗赠人享有接受扶养权利，承担将财产遗赠给扶养人的义务。协议内容不得违反法律、法规强制性规定和公序良俗，不得损害国家、集体和他人合法权益。
4.公证程序合规性：严格依照公证机构规定程序办理，提交真实、合法、充分证明材料。公证人员会对协议进行审查，必要时进行调查核实。
5.协议变更与解除：若需变更或解除，应按法定程序进行。双方协商一致变更或解除的，应签订书面协议并办理公证。
二、遗赠人死了遗赠协议是否需要进行公证
遗赠人去世后，遗赠协议并非必须公证。遗赠协议是遗赠人将自己财产无偿给予受遗赠人，受遗赠人表示接受所订立的协议，自双方签字时生效，公证并非其生效要件。
不公证不影响遗赠协议的法律效力。只要协议是遗赠人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不损害公共利益和他人合法权益，形式符合法律要求，该协议就具有法律效力。受遗赠人可依此主张权利。
不过，公证能增强遗赠协议的证明力。公证过程中，公证机构会对协议内容、签订过程等进行严格审查，确认其真实性与合法性。在后续可能出现的纠纷中，经过公证的遗赠协议作为证据，证明力相对较高，能更有力地保障受遗赠人的权益。
是否对遗赠协议进行公证，受遗赠人可根据实际情况决定。若担心协议存在争议或为增强协议证明力，可选择办理公证；若协议清晰无争议，不公证也不影响其法律效力。
三、房子要求涨价公证书有法律效力吗
房子要求涨价公证书是否具有法律效力，需视具体情况判断。
若公证书是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，且公证程序符合法律规定，那么该公证书具有法律效力。比如，在房屋租赁合同中，双方协商一致对租金上涨事宜进行公证，公证书能证明双方就涨价达成了新的约定，对双方有法律约束力。
然而，若存在以下情况，公证书的效力可能受影响。一是意思表示不真实，如一方受欺诈、胁迫签订涨价协议并进行公证，受损害方有权请求撤销该公证书。二是内容违法，例如涨价约定违反了政府的价格管制政策，公证书会因违法而无效。三是公证程序存在重大瑕疵，如公证机构不具备相应资质、公证过程未按法定程序进行等，也可能导致公证书效力存疑。
所以，房子要求涨价公证书一般情况下有效，但存在上述违法违规等情形时，其效力会受到挑战。
以上是关于法律上办理遗赠扶养协议公证应注意的问题的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，中天法律咨询精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
