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一、有遗嘱也有遗赠扶养协议的如何处理
当存在遗嘱和遗赠扶养协议时，应按以下原则处理：
首先，遗赠扶养协议优先于遗嘱。遗赠扶养协议是扶养人与被扶养人签订的，扶养人承担被扶养人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。这是一种双务有偿协议，体现了当事人之间的约定和互助关系。遗嘱则是遗嘱人单方面对自己财产进行处分的意思表示。从效力层级看，法律更倾向保护基于协议产生的权利义务关系。
若遗赠扶养协议与遗嘱涉及的财产没有冲突，二者可分别按约定和意思表示执行。即遗赠扶养协议中确定给扶养人的财产，归扶养人；遗嘱中处分的财产，按遗嘱分配。
若二者涉及的财产有冲突，冲突部分以遗赠扶养协议为准。这意味着遗嘱中与遗赠扶养协议冲突的内容无效，该部分财产应按遗赠扶养协议处理。
例如，老人既立遗嘱将房产给子女，又与他人签订遗赠扶养协议将该房产给扶养人，若扶养人履行了义务，房产应归扶养人所有。
二、有遗嘱没公证房产是否可按遗嘱变更
有遗嘱但未公证，房产通常可以按遗嘱变更。
遗嘱分为多种形式，包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等，只要遗嘱符合法定形式要件，就是有效的，并非必须经过公证才生效。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。
不过，在办理房产变更手续时，可能会面临一些情况。部分房产登记部门要求提供公证书或法院生效法律文书，若继承人之间对遗嘱无争议，可共同前往公证处办理继承公证，之后凭公证书办理房产变更。若继承人对遗嘱有争议，需通过诉讼解决，由法院对遗嘱效力进行认定，待法院作出判决或调解书生效后，再依据这些法律文书办理房产变更登记。
所以，即便遗嘱未公证，若其合法有效，房产能按遗嘱进行变更，只是可能需通过不同途径完成相关手续。
三、有效的遗嘱应当符合的条件有哪些呢
有效的遗嘱需符合以下条件：
第一，遗嘱人须有遗嘱能力。遗嘱能力指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。只有完全民事行为能力人具有遗嘱能力，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
第二，遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。遗嘱应是遗嘱人内心真实想法的体现，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效，伪造的遗嘱无效，遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
第三，遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。法律规定，遗嘱应当为这类继承人保留必要的遗产份额。
第四，遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。遗嘱人只能处分自己合法所有的财产，处分他人财产的部分无效。
第五，遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。遗嘱内容应符合公序良俗，否则可能被认定无效。
第六，遗嘱的形式须符合法律规定。遗嘱可采用自书、代书、打印、录音录像、口头、公证等形式，每种形式都有相应的法定要求，比如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证等。
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