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一、怎么解除遗赠扶养协议

解除遗赠扶养协议可通过以下两种方式:

1. 双方协商一致解除。当遗赠人与扶养人就解除协议达成一致意见时,可协议解除。这种方式基于双方自愿,达成的解除协议需符合法律规定的形式与要求。解除后,若扶养人已履行部分扶养义务,可根据实际情况给予适当经济补偿。

2. 一方有法定理由请求解除。在以下情形下,当事人可请求法院解除协议:一是扶养人不履行扶养义务,存在虐待、遗弃遗赠人等行为,导致协议目的无法实现,遗赠人有权解除;二是遗赠人擅自处分协议中约定遗赠的财产,使扶养人无法实现受遗赠权利,扶养人有权解除。法院判决解除后,扶养人已支付的扶养费用等,遗赠人或其继承人应适当返还。

解除遗赠扶养协议会产生相应法律后果,双方需妥善处理财产返还、补偿等问题,避免纠纷。

二、怎么继承父母遗产房产

继承父母遗产房产通常有两种方式,法定继承和遗嘱继承。

法定继承适用于父母未留遗嘱的情况。首先,确定法定继承人范围,第一顺序为配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。继承人需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。然后到公证处办理继承权公证,需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人身份证件等材料。最后,携带公证书、房产证等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。

遗嘱继承是父母生前立有合法有效的遗嘱指定房产由某继承人继承。继承人先确认遗嘱的有效性,可通过法院或公证处认定。之后,携带遗嘱、被继承人死亡证明、房产证等材料到公证处办理遗嘱继承公证,再到房产交易中心办理过户手续。

若继承人之间对房产继承有争议,可通过协商解决;协商不成的,可向人民法院提起诉讼,由法院判决后,凭生效判决书办理过户。

三、怎么处理房屋继承纠纷

处理房屋继承纠纷,可按以下方式进行:

第一,自行协商。相关当事人在自愿基础上,依据法律规定,就房屋继承问题达成一致,签订协议。此方式能避免伤和气,节省时间和费用。

第二,人民调解委员会调解。若协商不成,可由人民调解委员会调解。该委员会以法律法规为依据,促使当事人达成调解协议。若达成协议后一方反悔或不履行,另一方可向法院起诉。

第三,诉讼。协商、调解都无法解决时,当事人可向法院提起诉讼。诉讼中要提供能证明自己主张的证据,如遗嘱、亲属关系证明等。法院会依据法律和事实进行判决。判决具有强制执行力,若一方不履行,另一方可申请强制执行。

处理房屋继承纠纷时,当事人应保持冷静,通过合法途径维护自身权益。

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