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一、徐汇区离婚房产如何分割
徐汇区离婚房产分割遵循相关法律规定，按不同情况处理。
若房产为一方婚前个人财产购买且登记在该方名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。例如一方婚前全款买房并登记在自己名下，房产归其个人所有。
若为夫妻婚后共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，均属夫妻共同财产，一般均等分割。不过会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、有无子女等因素。如一方在购房时出资较多，可能适当多分。
一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下的房产，离婚时房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。
此外，若房产是通过继承、赠与等方式取得，需看是否明确只归一方所有。明确只归一方的，为个人财产；未明确的，属夫妻共同财产。
离婚房产分割时，双方可先协商，协商不成可向法院起诉，法院会依据法律和实际情况判决。
二、一结婚就离婚可分房产吗
一结婚就离婚是否可分房产，需根据具体情况判断。
若房产为一方婚前全款购买，且登记在该方名下，此为其婚前个人财产，另一方无权分割。即便婚后才取得房产证，只要购房款在婚前已付清，也不改变房产的个人财产属性。
若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，需对另一方进行补偿。
若房产是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时可进行分割。分割方式通常先由双方协商，协商不成可向法院起诉，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
此外，若双方有关于房产的书面约定，如婚前财产协议、婚内财产协议等，应按照协议来处理房产分割问题。
三、办了离婚证后房产怎么办
办了离婚证后房产处理需依据具体情况而定：
1. 有协议约定：若夫妻双方在离婚协议中对房产分割有明确约定，应按照协议执行。只要该协议是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，就具有法律效力，双方需遵守。
2. 判决分割：如果是通过法院判决离婚，法院会根据房产性质、出资情况、婚姻存续时间等因素进行分割。例如，对于一方婚前购买且登记在自己名下的房产，通常会认定为其个人财产；婚后共同购买的房产，一般会按照夫妻共同财产进行分割，可能是平均分配，也可能根据双方具体情况有所倾斜。
3. 协商解决：若离婚时未对房产分割达成一致，双方可以再次协商。协商时需考虑房产的市场价值、剩余贷款情况等，达成新的分割方案。
4. 诉讼解决：若协商不成，任何一方都可向法院提起诉讼，请求法院依法分割房产。法院会根据法律规定和实际情况作出判决。
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