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一、公婆离婚房产怎么分
公婆离婚时房产分割需根据不同情况处理：
-若房产为公婆婚后共同财产，一般遵循平均分割原则。双方可协议处理，达成一致后按协议分割。若协议不成，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-若房产是公婆一方的婚前财产，且登记在该方名下，通常属于其个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚后有共同还贷情况，共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
-若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产，离婚时不分割。若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，按夫妻共同财产处理。
-若房产登记在子女或其他第三人名下，一般不属于公婆夫妻共同财产，离婚时无法分割。
此外，若公婆在婚姻关系存续期间对房产分割有书面约定，应按约定处理。若存在特殊情况，比如一方生活困难需要帮助，法院会综合考量，在分割时给予适当照顾。
二、离婚必须用房产证吗
离婚并非必须用到房产证，这要依据离婚的方式和具体情况来判定。
如果是协议离婚，夫妻双方自愿离婚并就子女抚养、财产分割等事项协商一致，签订离婚协议书，到婚姻登记机关申请离婚登记。这种情况下，房产证并非必需材料，通常只需携带本人的户口簿、身份证、结婚证以及双方共同签署的离婚协议书等。
若是诉讼离婚，当涉及房产分割问题时，房产证就显得比较重要。它是证明房屋产权归属的关键证据，法院在审理离婚案件中对房产进行分割时，需要依据房产证等相关材料来确定房屋的性质、归属等情况。但如果夫妻双方没有房产或者对房产分割没有争议，那么也不需要提供房产证。
总之，离婚不一定要用到房产证，其是否为必需材料取决于离婚方式以及是否涉及房产分割等具体情形。
三、离婚如何开房产证明
离婚时开具房产证明，需根据房产具体情况采取不同方式：
1.已办理产权登记的房产：可携带本人身份证到当地不动产登记中心申请开具。在申请时，需明确告知工作人员开具证明的用途为离婚相关事宜。该中心会依据其系统记录，提供包含房屋产权人、坐落位置、面积、产权性质等信息的房产证明。
2.未办理产权登记但有购房合同的房产：需提供购房合同、付款凭证等材料。可以前往开发商处，请求其协助出具相关房产证明，证明内容应包含购房者信息、房屋基本情况等。
3.共有房产：若涉及夫妻共有房产，双方需共同前往不动产登记中心办理。如一方无法到场，需提供经公证的授权委托书。
4.特殊情况：若房产存在抵押、查封等限制情况，除上述证明材料外，还需向相关金融机构或司法机关获取抵押或查封的证明文件，以完整说明房产状态。
开具房产证明能保障双方在离婚财产分割中的合法权益，建议严格按当地规定准备材料办理。
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