【摘要】中天法律咨询网为您整理了《离婚复婚房产证怎么办》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、离婚复婚房产证怎么办
离婚复婚时房产证的处理分以下情况：
### 离婚时房产分割
- **协议分割**：夫妻双方若协议离婚，可自行协商房产归属。达成一致后，持离婚协议书、离婚证、房产证等材料，到不动产登记中心办理过户手续，将房产过户至一方名下。
- **判决分割**：若通过诉讼离婚，法院会对房产进行判决。当事人可凭借生效的法院判决书、协助执行通知书、房产证等，到不动产登记中心办理过户。
### 复婚后房产证处理
- **不做变更**：若离婚时房产已完成分割并过户至一方名下，复婚时如双方无特别约定，该房产为一方的婚前财产，房产证无需变更。
- **添加共有人**：复婚后，双方若想将另一方添加为房产共有人，可持结婚证、房产证、身份证等材料，到不动产登记中心办理加名手续。这通常视为一方对另一方的赠与，房产变为夫妻共同财产。
办理相关手续时，务必准备齐全材料，按不动产登记中心要求操作，确保流程合法合规。
二、离婚房产怎么分拆迁房的
离婚时拆迁房的分割需根据不同情况处理：
1. 被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房按使用人口标准安置，夫妻另一方有一定产权份额。分割时，应根据房屋来源、夫妻双方贡献大小等因素，确定各自份额。
2. 被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，婚后双方对房屋进行了扩建或添附，另一方也有一定的产权份额。分割时，会考虑添附部分的价值，给予另一方相应补偿。
3. 被拆迁房屋是夫妻共同财产，拆迁安置房自然也属于夫妻共同财产，离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。双方可协商分割方式，协商不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4. 被拆迁房屋是一方父母财产，安置房按人口标准安置，夫妻双方均有一定份额。这种情况下，要综合考虑各方对安置房取得的贡献等因素进行分割。
离婚分割拆迁房时，需明确房屋产权归属、考虑被拆迁房屋来源及双方贡献等，若协商不成，可向法院起诉，由法院依法判决。
三、离婚需要平分房产吗
离婚时并非一定平分房产，需根据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且产权登记在该方名下，那么该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。比如一方在结婚前全款购买并登记在自己名下的房子。
若是夫妻婚后用共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。在离婚时，通常会按照平分原则处理，但也会考虑实际情况，如双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等因素，不一定绝对平分。
如果房产是一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不进行平分。若双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
此外，夫妻双方还可以通过书面协议约定房产的归属和分割方式。所以，离婚时房产是否平分要依据房产的具体性质和实际情况确定。
以上是关于离婚复婚房产证怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
