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一、离婚房产归孩子有效吗
离婚时将房产归孩子一般是有效的。夫妻双方在离婚时，有权对共同财产进行处分。若双方协商一致，将房产赠与孩子，这属于赠与行为，在法律上通常是被认可的。
不过，存在一些前提条件。其一，该房产必须是夫妻双方的共同财产，若房产存在其他共有人或存在抵押、查封等限制处分的情况，那么这种赠与可能无法顺利实现。其二，赠与行为应当是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
另外，在实际操作中，仅仅在离婚协议中约定房产归孩子是不够的，还需要办理相关的过户手续。只有完成过户，孩子才真正取得房屋的所有权。如果未办理过户，赠与行为虽然有效，但房屋所有权并未转移，在某些情况下，比如赠与人反悔，可能会引发纠纷。所以，为保障孩子的权益，应及时办理房产过户登记。
二、离婚的人如何办房产证
离婚后办理房产证分不同情况处理：
-协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理。若离婚协议中明确房产归属一方，另一方需配合办理过户手续。如对方不配合，可通过向法院起诉，凭生效法律文书办理。
-诉讼离婚：当事人持身份证、法院生效判决书或调解书、房产证等，前往不动产登记中心办理。法院判决书或调解书具有法律效力，可直接作为房产过户依据。
办理流程通常为：首先准备好上述材料，然后到不动产登记中心提出申请，填写申请表并提交材料。登记中心会对材料进行审核，必要时实地查看。审核通过后，缴纳相关税费，包括契税、印花税等，具体税费依当地政策而定。最后领取新的房产证，完成过户手续。在整个过程中，要严格按规定操作，确保材料真实有效，以免影响办理进度。
三、房产公婆离婚怎么分配
公婆离婚时房产分配需根据具体情况处理：
1.若房产为公婆婚后共同购买，一般属于夫妻共同财产。离婚时通常由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，可能会判决一方获得房屋所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。
2.若房产是公婆一方在婚前购买，且登记在该方名下，一般属于其个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割。
3.若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。
4.若房产由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
实际分配时，法院会综合考虑购房资金来源、房屋登记情况、婚姻关系存续时长等因素，以公平合理的方式进行判决。
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