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一、离婚房屋没有房产证吗
离婚时涉及的房屋可能有房产证，也可能没有房产证，存在多种情况。
有房产证的情况较为常见。若房屋产权清晰，登记在夫妻一方或双方名下，在离婚分割时相对明确，双方可协商确定房屋归属，协商不成可由法院根据法律规定判决。
没有房产证的情况也不少见。比如，购买的期房还未办理产权登记，或是自建房没有合法的审批手续而无法取得房产证等。对于没有房产证的房屋，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，如有争议，当事人可另行向法院起诉。此外，部分小产权房也没有房产证，由于其产权性质特殊，在离婚时处理较为复杂，法院一般不会对小产权房所有权进行处理，仅处理居住使用权。
二、离婚房产继承人怎么办
离婚房产继承需区分不同情况处理。
若房产为夫妻一方个人财产，离婚后其去世，该房产由其法定继承人继承。法定继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
若房产是夫妻共同财产，离婚时未进行分割，一方去世后，首先要将房产的一半分出为在世配偶所有，剩余一半才是去世一方的遗产，由其法定继承人按上述顺序继承。
若有遗嘱，则按照遗嘱内容进行房产的继承分配。遗嘱继承优先于法定继承，只要遗嘱是合法有效的，就应按照遗嘱来确定房产的继承人。
继承人之间若能就房产继承达成一致意见，可通过协商进行房产过户；若存在争议，可向人民法院提起诉讼，由法院依据法律和事实进行判决。
三、离婚获得房产算赠与吗
离婚获得房产是否算赠与，需依据具体情况判断。
若在离婚协议或法院判决中，一方将自己名下房产给予另一方，这在本质上可视为一种财产转移。但这种转移和一般的赠与有所不同。一般赠与是赠与人基于自愿，将自己财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受。而离婚时房产分配通常是对夫妻共同财产的分割，是基于婚姻关系解除时对双方财产权益的处理。
如果是夫妻一方将婚前个人房产，在离婚时明确表示将该房产给予另一方，且办理了产权变更登记，这种情况下类似赠与行为。因为该房产本属一方个人财产，其自愿转移给对方。
然而，若房产是夫妻共同财产，离婚时根据法律规定或双方协商进行分配，就不属于赠与。这是对共同财产合理划分，保障双方在婚姻关系结束时的财产权益。
所以，离婚获得房产不能一概而论算作赠与，要根据房产性质、分配依据等具体情况分析。
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