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一、离婚房产被冻结怎么办
离婚房产被冻结通常是在离婚诉讼中，一方申请财产保全所致。遇到这种情况，可按以下步骤应对：
首先，了解冻结原因。联系法院查询冻结的具体文书和申请人信息，确认是对方申请财产保全还是因其他债务纠纷导致。若因对方申请财产保全，说明对方担心房产在诉讼期间被转移、变卖，以保障未来判决的执行。
其次，考虑是否提供担保。依据法律规定，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。若有其他等值财产可提供担保，可向法院提出申请，解除对房产的冻结。
再者，积极应对诉讼。若处于离婚诉讼阶段，应收集对自己有利的证据，争取在财产分割中获得公平判决。比如证明自己对房产的贡献较大等。
最后，遵守法律程序。在房产冻结期间，不能擅自处分该房产，否则可能面临法律制裁。若认为对方申请财产保全存在错误，给自己造成损失，可在诉讼结束后要求对方赔偿。
二、离婚房产变更了怎么办
离婚房产变更后，需按以下方面处理：
首先，确认变更是否合法合规。若通过合法途径，如法院判决、离婚协议约定并完成产权变更登记，变更即受法律保护。若一方擅自变更，另一方认为不合理，可收集证据向法院起诉，要求重新分割房产或恢复原状。
其次，明确房产后续事务。完成变更登记后，要及时处理与房产相关的费用和手续。例如，原以双方名义办理的水电、燃气、物业等账户，需及时变更为新产权人的信息。若房产存在贷款未还清情况，要和银行沟通，确定贷款的还款人及还款方式是否需要调整。
最后，关注税务问题。房产变更可能涉及契税、个人所得税等税务事项。不同情况有不同的税收政策，如因离婚析产导致的房产变更，通常可享受一定的税收优惠。建议向当地税务部门咨询具体政策，依法履行纳税义务，避免产生税务风险。
三、离婚房产增值怎么算钱
离婚时房产增值部分计算方法主要有以下几种：
第一种是对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款（房屋购买价格+贷款总利息）×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。此方法考虑了购房成本与贷款利息，以夫妻共同还贷占总房款的比例，计算在房屋市场价值中的对应增值。
第二种是对应增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款（房屋购买价格+已还利息）×离婚时房屋的市场价值-共同还贷部分。该方式与上一种类似，但在分母中仅采用已还利息，可能更贴合实际支出情况。
第三种是若能证明房产增值是因个人财产的自然增值导致，如一方婚前房产，婚后因市场行情自然涨价，该增值部分属于个人财产，不参与分割；若是夫妻共同参与管理、经营使房产增值，增值部分一般作为夫妻共同财产分割。
计算时需收集购房合同、贷款合同、还款记录、房产评估报告等证据。具体计算方式需结合案件实际情况，遵循公平合理原则，由双方协商或法院判决确定。
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