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一、离婚房产给弟弟怎么分割
离婚时将房产给弟弟涉及诸多法律问题，分以下情况处理：
若房产为夫妻共同财产，一方未经另一方同意擅自将房产给弟弟，此行为无效。因为夫妻对共同财产有平等处理权，重大财产处分需双方一致同意。另一方有权要求撤销该赠与，追回房产后再进行离婚财产分割，通常是双方均等分割，但会适当照顾子女、女方和无过错方权益。
若双方协商一致将房产赠与弟弟，在房产未办理过户登记前，根据法律规定，赠与人可以撤销赠与。若已办理过户登记，一般不能随意撤销。不过，若存在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可在法定期间内行使撤销权。
若房产为一方个人财产，其有权自主决定是否将房产赠与弟弟，另一方无权干涉。
二、准备离婚了房产怎么过户
离婚房产过户分两种情况处理。
协议离婚时，首先双方要签订关于房产分割的离婚协议书，并到公证处办理析产公证。如有离婚判决书，则无需办理公证。之后，准备好相关资料，包括离婚协议书或判决书、离婚证、房产证、身份证明等，前往交易中心办理转绘。接着到房管局办理免征契税申请，再办理析产登记手续并缴纳登记费，最后便可领取新的房产证。
诉讼离婚时，一方可凭借生效的法院判决书或调解书，单方申请办理房产过户手续。需携带法院生效文书、身份证、房产证等材料，到不动产登记机构申请过户。登记机构受理后会进行审核，审核通过即可完成过户。
过户过程中要注意，不同地区的具体流程和要求可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。同时，若房产存在贷款未还清的情况，一般需要先提前还清贷款或与银行协商变更贷款人，才可办理过户手续。
三、办理离婚房子要房产证吗
办理离婚时涉及房子的处理，是否需要房产证取决于具体情况。
如果是协议离婚，双方在离婚协议中对房子归属进行约定，有房产证能更明确房产信息，便于在协议中清晰表述房产情况。若没有房产证，如正在还房贷还未取得房产证，也不影响协议约定房屋相关权益的归属，但在后续办理产权变更等手续时可能会更复杂。
诉讼离婚的话，法院审理涉及房产分割时，房产证是重要的证据。有房产证能准确查明房屋产权归属、登记情况等，利于法院依法分割。若没有房产证，法院通常不会对房屋所有权归属作出判决，而是对房屋的居住、使用问题作出处理，待取得房产证后，当事人可另行起诉分割。
所以，有房产证能更顺利地处理离婚房产相关事宜，但并非绝对必要条件。
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