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一、存款婚前财产证明婚后用来买房怎么算
婚前存款属于个人婚前财产，若婚后用该存款买房，房产归属需分情况判断。
其一，若仅用婚前存款买房，且房产登记在自己名下，可认定该房产仍为个人财产。因为购房资金源于婚前个人存款，只是财产形式从货币转化为房产，不改变其个人财产性质。
其二，若用婚前存款买房，房产登记在夫妻双方名下，一般视为对另一方的赠与，该房产会被认定为夫妻共同财产。
其三，若用婚前存款和婚后夫妻共同财产混合买房，这种情况下，房产通常会被认定为夫妻共同财产，但在分割时，会考虑婚前存款的出资比例，对出资多的一方适当多分。
为避免纠纷，在购房过程中，要保留好婚前存款的来源证明、资金流转凭证等相关证据，以证明购房资金的出处。
二、贷款的房子可以做婚前财产公证吗
贷款的房子可以做婚前财产公证。
根据法律规定，只要是属于一方的合法财产，就可以就其归属等事宜申请办理公证。贷款的房子虽存在尚未还清的贷款，但不影响其作为财产进行公证。
办理婚前财产公证，可明确该房产的归属、双方对房产的出资情况以及婚后还贷部分和增值部分的权益分配等。对于婚前以个人财产支付首付并贷款购房，婚后用夫妻共同财产还贷的情况，通过公证能避免日后因财产分割产生纠纷。
办理时，双方需准备好身份证、房产证、购房合同、付款凭证等相关材料，共同到公证处提出申请，填写公证申请表。公证员会对双方提供的材料进行审查，询问双方对房产归属等事宜的真实意思表示，并制作谈话笔录。经审查符合条件的，公证处会出具公证书。
需要注意的是，公证内容要基于双方自愿、真实的意思表示，且不违反法律法规的强制性规定。
三、贷款房可以做婚前财产公证吗
贷款房可以做婚前财产公证。进行婚前财产公证，能明确该房产的归属、双方的出资情况及各自权益，避免婚后因财产问题产生纠纷。
在实践中，办理贷款房婚前财产公证，需双方携带身份证、户口本、购房合同、付款凭证等材料到公证处。公证时，要对房产的首付、贷款情况等进行说明。若一方支付首付并在婚前以个人名义办理贷款，婚后共同还贷，可通过公证约定该房产的所有权归属，如约定为一方个人财产，或按双方出资比例按份共有。
不过，由于贷款房存在抵押，所有权处于受限状态。办理公证前，最好先咨询贷款银行的意见。同时，公证后若涉及房产过户等变更产权登记的事项，需按照相关规定和程序进行。若后续双方对房产处理有变化，可重新办理公证或签订补充协议。
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