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一、离婚再复婚房子归两人所有吗

离婚再复婚,房子是否归两人所有需视具体情况判断。

若房子是在初次结婚期间购买,且双方未作特别约定,通常属于夫妻共同财产。离婚时若对该房产进行了分割,明确归一方所有,那么在复婚时,此房产为该方的婚前个人财产,不再因复婚自动转变为夫妻共同财产。

如果离婚时未对该房产进行分割,复婚之后,该房产依旧按照夫妻共同财产处理。

另外,若房子是一方在离婚后、复婚前所购买,应认定为其个人财产,另一方无权主张共有。不过,若双方在复婚后对该房产的归属有新的书面约定,如约定为夫妻共同所有,那么从约定,房子归两人所有。

总之,判断房子是否归两人所有,关键在于离婚时房产的分割情况以及复婚后双方有无新的约定。

二、离婚开庭可以先看房本吗现在

在离婚开庭过程中能否先看房本,需根据具体庭审情况和法官安排确定。

如果房本作为证明房产产权归属、购买时间、出资情况等关键事实的重要证据,当事人可向法庭提出查看房本的请求。若涉及房产分割等争议焦点,法庭通常会允许对房本进行审查,以查明相关事实,保障双方当事人的合法权益。

不过,庭审有其法定程序和节奏。法官会依据庭审进程,按照举证、质证等环节来安排证据的出示与审查。若在不适宜的阶段提出查看房本,可能不会被立即准许。

当事人要查看房本,应在合适时机向法庭清晰说明查看目的及与案件的关联性。若符合程序且对查明案件事实有必要,法庭一般会予以支持,以确保庭审的公正、有序进行。

三、赠与的房子离婚算共同财产吗

赠与的房子离婚时是否算共同财产,需分情况判断:

- 赠与一方:若赠与人明确表示房子只赠与夫妻中的一方,根据法律规定,该房产属于受赠方的个人财产,离婚时不作为共同财产进行分割。例如,男方父母明确表示购房款是赠与男方一人,且房产登记在男方名下,该房子就属于男方个人财产。

- 赠与双方:如果赠与人没有明确表示只赠与一方,一般认定为夫妻共同财产。比如在婚姻关系存续期间,一方的朋友将房子赠与夫妻二人,没有特别说明,那么该房子就是夫妻共同财产,离婚时需按照共同财产进行分割。

- 婚前赠与:一方在婚前受赠的房子,通常属于其个人财产,离婚时不参与分割。但如果婚后有对房产进行共同还贷等行为,还贷部分及相应增值部分可能需进行分割。

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