【摘要】中天法律咨询网为您整理了《离婚房屋产权纠纷怎么办》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、离婚房屋产权纠纷怎么办
离婚房屋产权纠纷可按以下方式处理：
1.协商解决：夫妻双方就房屋产权归属、分割方式等问题进行沟通，达成一致协议。这种方式能避免矛盾激化，节省时间和成本。
2.调解：可请求有关部门，如人民调解委员会等进行调解。调解机构会依据法律规定和实际情况，提出合理解决方案，促使双方达成调解协议。
3.诉讼：若协商和调解不成，可向法院提起诉讼。法院会根据具体情况进行审理。对于婚前购买的房屋，若一方出资且登记在其名下，一般认定为个人财产；婚后购买的房屋，通常属于夫妻共同财产，原则上平均分割，但会考虑购房款来源、双方贡献大小、是否存在过错等因素。此外，若房屋涉及贷款，法院会确定贷款偿还责任，并对房屋增值部分进行合理分配。在诉讼过程中，当事人需提供相关证据，如购房合同、付款凭证、产权证书等，以支持自己的主张。
二、离婚房子分割法院如何判
法院判决离婚房产分割，会依据多种情形而定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，此房产属婚前个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院一般会判房子归首付方，婚后共同还贷部分及增值部分，由获得房子的一方对另一方进行补偿。
若是婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常都按夫妻共同财产进行分割，可能平均分配，也会结合双方实际情况，比如一方对家庭贡献较大、存在过错等因素，进行合理调整。
若房产是婚后由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
法院在判决时，还会考虑双方住房情况、抚养子女等实际需求，尽量保障当事人的基本生活。
三、离婚法院判房子如何过户
离婚时法院判决房子过户，需按以下步骤进行：
1.准备材料：携带生效的法院判决书及复印件、房产证、身份证明及复印件、房产登记申请书等。若涉及需对方配合但对方不履行的情况，还需准备协助执行通知书。
2.办理手续：当事人前往当地房产交易中心，填写相关表格和存量合同，存量合同上的金额要与所缴纳的契税完税凭证上金额一致。
3.缴纳税费：根据法律规定缴纳契税、印花税等相关税费。一般来说，法定继承人继承房产可免契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税。
4.过户申请：提交准备好的材料，申请办理房屋过户登记。工作人员会对提交的材料进行审核。
5.领取新证：审核通过后，按照规定时间领取新的房产证，完成过户手续。
整个过户过程需严格依照法律规定和房产交易中心要求操作，确保过户行为合法有效。如有疑问，可咨询专业律师或当地房产交易中心工作人员。
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