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一、用婚前财产出一半首付怎么算的
用婚前财产支付一半首付，房产归属与分割需区分不同情形。
若房屋登记在支付首付一方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房屋一般归登记方所有。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿金额计算会考虑共同还贷金额、房屋增值情况等因素。
若房屋登记在双方名下，即便首付仅一方用婚前财产支付一半，通常会认定为夫妻共同财产。离婚时，法院会根据实际情况，如双方对房屋的贡献、婚姻持续时间等，对房屋进行分割。
若用婚前财产支付首付后，能明确证明婚后也是用个人财产偿还贷款，且房屋登记在自己名下，那么该房屋可认定为个人财产，但需有充分证据证明还款资金来源。
二、婚前的积蓄是个人财产吗怎么算
婚前积蓄属于个人财产。依据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，不会因结婚转变为夫妻共同财产。
判断婚前积蓄可从以下方面考量：一是资金来源。若资金是婚前通过工资、奖金、劳务报酬等合法途径获得，且能证明获得时间在结婚登记之前，通常会认定为婚前积蓄。比如，有工资发放记录、银行流水能显示在结婚登记日期前入账。二是财产形态。不管婚前积蓄是现金、银行存款、理财产品，还是其他财产形式，只要能证明其形成于婚前，就属于婚前个人财产。三是财产隔离。要与婚后财产进行区分，避免财产混同。例如，不要将婚前积蓄与婚后收入存于同一账户，防止难以界定资金性质。
如果对婚前积蓄归属有争议，可通过收集相关证据，如银行账户明细、财产购买合同、资金流转凭证等，来证明财产的婚前属性。
三、婚前房子能不能加上老婆的名字
婚前房子可以加上老婆的名字。在法律层面，这属于一方对另一方的赠与行为。
从操作角度，若房子无贷款或贷款已还清，加名相对简单。产权人需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件，和配偶一同前往当地的不动产登记中心办理加名手续。通常需缴纳一定的工本费等费用。
若房子存在贷款未还清的情况，加名会复杂一些。因为在贷款未结清时，房屋处于抵押状态，银行作为抵押权人，对房屋有一定权益。要加名，需先征得银行同意。银行可能会要求重新签署贷款合同等，以保障其债权安全。
加名之后，该房产的产权归属会发生变化。若无特殊约定，一般视为夫妻共同财产。在离婚分割财产时，法院会根据具体情况，综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素，对房产进行合理分割。
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