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一、婚前财产婚后买房归谁管
婚前财产婚后买房，房产归属需根据具体情况判断。
若一方用婚前财产全款买房，且房屋登记在自己名下，该房屋属于个人财产，归产权登记方管理。因为这只是婚前财产形式的转化，本质上仍属于个人财产。
若一方用婚前财产支付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在支付首付方名下，该房屋一般认定为登记方个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。对于这部分共同财产，双方都有管理和处置的权利。
若婚前财产婚后买房，房屋登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产，由夫妻双方共同管理。这可看作是一方对另一方的赠与，使房屋成为夫妻共有。
若婚后用双方婚前财产共同买房，无论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产，由夫妻共同管理。
二、婚前财产协议有效期多久
婚前财产协议没有固定有效期。从法律层面讲，只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，且不存在欺诈、胁迫等导致协议可撤销情形，自双方签字时起就具有法律效力，对双方产生法律约束力。
一般情况下，该协议持续有效，双方应按照协议约定履行相应义务。但在某些特定情形下，协议效力可能受影响。例如，双方协商一致对协议进行变更或解除，新的协议内容会替代原协议，原协议失效；若一方能证明签订协议时存在重大误解、显失公平等法定可撤销情形，通过向法院起诉撤销该协议，协议也会失去效力。
所以，婚前财产协议通常持续有效，除非出现法定或约定情形导致其变更、解除或撤销。
三、婚前贷款属于夫妻债务吗
婚前贷款是否属于夫妻债务，要分情况判断。
一般情况下，一方婚前的贷款属于其个人债务，配偶无需承担偿还责任。因为此贷款是在结婚前产生，用于个人目的，与夫妻共同生活无关。
然而，存在特殊情形。如果该婚前贷款虽发生在婚前，但用于婚后夫妻共同生活，比如贷款所购房屋婚后夫妻共同居住使用，那么该贷款可能会被认定为夫妻共同债务。
判断的关键在于贷款用途是否与夫妻共同生活相关。若债权人能证明该婚前贷款用于夫妻婚后共同生活、共同生产经营，或者夫妻双方有共同举债的合意，法院可能会将其认定为夫妻共同债务，另一方需承担相应偿还责任。
所以，婚前贷款不一定属于夫妻债务，要根据具体情况和证据来判定。
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